二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

二手房交易税费图解

二手房交易税费图解

1、买卖方创建信息内容沟通渠道,买家掌握房子总体现状分析产权年限情况,规定卖家出示合理合法的有效证件,包含房屋产权资格证书、身份证以及它有效证件。

2、买卖方根据商议,对房子交易量价钱、房型总面积等各要素达成一致建议后,买家能够缴纳定金(缴纳定金并不是房产买卖的必经之路程序流程),买卖方签署房产买卖合同书(或称房产买卖契约书)。彼此签署最少一式三份的房产买卖合同书。

3、买卖方相互向房产交易管理方法单位提交申请,接受审查。

4、房产管理单位检查相关有效证件,核查产权年限,对合乎主板上市条件的房子准许申请办理产权过户办理手续,对无产权年限或一部分产权年限又未获得别的产权年限共有些人书面形式愿意的状况回绝申请办理,严禁发售买卖。

5、立契。房产交易管理方法单位依据买卖房子的产权年限情况和选购目标,按买卖单位事前设置的审核管理权限逐步申请审批准许后,买卖彼此才可以申请办理立契办理手续。

6、交纳二手房交易税费

7、申请办理产权年限迁移产权过户办理手续。买卖彼此在房产交易管理方法单位申请办理完产权年限工商变更后,买卖原材料移交到颁证单位,买家凭领到房子所有权证通知书到颁证单位领取新的不动产登记证。

8、对必须借款的购房而言,在与卖家签署完房产买卖合同书后,由买卖方相互到借款金融机构申请贷款办理手续。

9、买家领到房子所有权证、结清购房款,卖家交货房子并还清全部物业管理费后,彼此的二手房屋买卖协议所有执行结束。



转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 二手房交易税费图解

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.008396 Second.