二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

武汉新规,即日起二手房交易税费减半!


二月,省财政厅和省税务局联合发布了《关于减征增值税小规模纳税人相关税费的通知》。


根据财政部、国家税务总局财税〔2019〕13号文件,对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

二手房交易税费发生变化

因为转让未满两年的二手房,必须缴纳5.6%的增值税以及附加(5%增值税+0.6%增值税附加)。

新规定实施后,增值税附加(教育附加税、城市维护建设税、地方教育附加税)减半收取,也就是增值税附加的税率由原来的0.6%降到现在的0.3%,也就是增值税和附加费的税率由原来的5.6%降到现在的5.3%。

新规后二手房交易能减多少税费


新规的变化是“增值税附加“减半征收,这项变化对原来未满两年的二手住宅交易将产生重大影响。举例下,如果购买一套未满两年的普通住宅,假如计税价格为200万元,则增值税及附加的缴纳额分别如下:

按照原来的规定计算的税额为:

2000000÷1.05×5.6%=106667元

按照现在的规定实施后:

2000000÷1.05×5.3%=100952元

减税后,一套200万的普通住房将少缴纳5715元的增值税和附加。


为了方便岛民出行,特为大家提供栗庙路-2号南延线相关站点的拼车群

 

        如果扫码进不去,可以加下面的联系人,由她统一拉进去。

猜你喜欢

江夏、藏龙岛物业服务“红黑榜”,你家小区上榜没?

曝光!武汉14区68家校外培训机构上“黑名单”!涉及藏龙岛地区名单

2019年藏龙岛将将大力建设多所小学、初中和普惠幼儿园

国办发文:小区配套幼儿园不得办成营利性幼儿园

2019年藏龙岛第4期“iClub爱跑吧”-女跑友集合

藏龙岛栗庙路某小区改造的小区门激起民愤

跟踪报道:藏龙岛某小区物业收到投诉后已拆除十字门

业主群,藏龙岛小区物业是否有权随意踢业主??

好消息!2019年开始建设藏龙岛公立幼儿园!!

藏龙岛,你别等了,2号南延线具备通车条件,力争2019年。。。

光谷火车站已停工,将重新进行招标!

有独生子女证的恭喜了!1月1日开始,每人能领2400元,还有福利......

喜讯!网友爆料2号线南延线2月19日元宵节开通,同时举行19号线开工仪式!

保利和乐西海岸幼儿园2019年春季开学温馨提示和接送时间安排

跟踪报道:来了,武汉地铁2号线南延线车站里面美爆了

跟踪报道:2号延长线确定2月19号开通试运营



来源网络,由藏龙岛资讯圈整理发布!
 关注藏龙岛资讯圈,了解身边热点事!



你看到的,也许正是别人需要的。

您千万别私存!一定给你朋友也看看!


转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 武汉新规,即日起二手房交易税费减半!

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.009295 Second.