二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

二手房买卖流程图

二手房买卖流程图


在二手房买卖流程中,中介服务一般扣除房子交易量价钱的2%—3%做为介绍费,在其中包括了2.2%的介绍费和0.5%的确保附加费(担保费)。小中介相对性低一些,但也一般扣除1-1.5%。中介公司附加费现阶段沒有统一要求,一般依照制造行业内的习惯性扣除,另外也要参照中介公司的资质证书。

一些顾客很有可能会问说:中介公司不便是跑跑腿服务吗,为何要收那么高的介绍费?首先看这张二手房买卖流程图:

实际上,中介服务在房屋交易全过程中常做的工作中,可不仅是顾客能见到的这些內容,图中是一套详细的二手房交易流程,看了你应该便会搞清楚:存有即‎有效,交易量仅仅刚开始,服务项目永无止尽。找中介公司购房常见问题:

1、选择有资质证书的中介公司

假如想找中介购房,要挑选资质证书好的中介公司,那样买卖安全性才有确保。提议如今自营中介,或是是连锁加盟中介,能够 查询她们是不是有“两证”,有着“两证”的中介公司才可以有确保。

2、严防虚假宣传

中介很有可能会强烈推荐你挑选价格便宜、性价比高的房屋,事实上全是虚报的,因此不必随意就坚信她们的广告宣传和宣传策划。一定要对房屋开展掌握,那样才不容易被中介公司坑骗。

3、交定金要谨慎

你看中房屋以后,中介公司会叫你交纳订金,这时候你一定要慎重。如果你对楼房价格、支付方式、房间内物件确定,与中介签合同后再付款订金。由于交纳订金以后,全部支配权都取决于中介公司,有哪些难题必须自身承担。

4、认真阅读合同文本

合同书全是中介出示的,假如你没留意,许多乱七八糟的中介公司便会在合同书上造假。因而,一定要用心查验合同书,清晰合同书的內容,防止自身利益遭受损害。http://www.bifangjia.cn 




转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 二手房买卖流程图

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.006086 Second.