二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

复地东湖国际中式装修风格

复地东湖国际中式装修风格
项目地址:武昌 复地·东湖国际建筑面积:260平米设计风格:中式主案设计:支点设计 东方风韵设计组


设计说明:

红木饰家“一箭双雕”

武汉人黄女士是个商人,也是个红木收藏爱好者。2008年,她在武汉复地东湖国际买下260平米的房子,房价每平米不到7000元。2011年年初,新房开始装修,黄女士打算把近三天收藏的所有红木家具都运用到新房装修,并请来武汉支点环境艺术设计有限公司的设计总监蒋宏华参与设计。2011年6月,新房装修完工。
今年10月,黄女士准备举家迁至国外,房子以及所有家具都要卖掉,黄女士找来专家验评,连房带装修,这套原本总造价为400万的居室,如今估值达到800万元,四年投资翻了一番。
记者经蒋宏华介绍后,理清这一套投资思路:武汉自2007年房价出现一波跳跃后成交量迅速萎缩,2008年2月份达到低谷,黄女士差不多在这个时候开始投资买房,最后在武汉复地东湖国际开盘之际买房,花费170万,同时买下两个停车位,花费23万;新房装修中,黄女士收藏红木家具包括古董几案、罗汉床、博古架等,总投入成本为100万元,硬装成本80万,购买名画、古董摆件等软装成本20万元;到今年十月,房子升值到390万元,车库升值到30万元,红木家具估值达200万元,名画、古董摆件等升值到100万元,假设装修价值还是80万元,这套连房带装修的居室,市价可达800万元,不算上武汉二手房交易税费

(居家  浓妆淡抹中国风)
新房采用新中式硬装+纯古典家具风格演绎。配合红木家具的高档质感以及黄女士的审美品位,装修后的新家呈现出浓郁的中国风,同时稳健又不失明快,既适居家又能观赏。
客厅:设计师吸纳中国园林古宅的特色,把门廊两边对称设计成八角窗。墙顶和墙壁花样为抽象化的商代青铜器龙纹,寓意吉祥和尊贵。客厅一面墙上铺上青砖瓷片,青色明快,装饰以红为主的居家色调;青砖自感古朴,延续园林风。红色的万字格边框形成米黄色的背景墙,电视墙上是一块黄女士淘来的古色透雕,设计师为了更好地彰显这块透雕的价值,选择把它悬于电视机之上,颇有供奉之意。在电视机旁边是个观音木雕,观音笑貌栩栩如生,木雕取材罕见,自身散发奇香,想起氤氲整个房间,提神醒脑。
书房:从一边八角窗推门而入,就是书房。设计师选择把黄女士收藏的罗汉床和博古架放置于此,罗汉床上可以喝茶、下棋、博古架上摆放青花瓷、恐龙雕等。为配合整体设计,书房书桌和书柜选择定制,书桌上方的吊灯图案和罗汉床上的花鸟挂画相呼应,灵动生辉。
休闲区:休闲区墙壁上两幅油画是亮点,画中女子憨态可掬,富态雍容;亮黄色和亮红色相呼应,调和整体偏沉稳的红木材质色调。古时有梳妆盒但没有梳妆台,为配合黄女士的梳妆盒,选择定制汉服摸样的梳妆台,达到整体和谐统一。
卧室:除休闲区两幅油画外,其余皆为国画,主卧墙壁上图绘荷塘月色,配合檀木地板散发出的清檀木香,营造宁静、祥和的气氛。


(个性   中式老家具:更多文化内涵)

“中西合璧“说了很多年,体现在家居中,就是中式家具与西式家具搭配使用,如今,中式老家具成了新宠儿,不仅因为它的年代、材质、做工,更多的是由于老家具的加入使家有了更多的文化内涵,是中国传统文化在家居中的体现。
传统意义上的“古板”“守旧”,运用在现代家居中可不是一件容易事儿。首先是空间上的合理布局。据蒋宏华介绍,“为了体现住家实用功能,同时通过空间塑造体现用材的原有价值,新房格局基本是全方位移动,改造力度很大。”蒋宏华指着设计图纸对记者说:“厨房和餐厅移至楼下,全部改为开放式;原本做厨房和餐厅的空间被改成楼梯间和书房;主卧室和小卧室相连,后改造成主卧加衣帽间的模式。”
其实是风水讲究多。红木虽为吉祥之物,但是红木家具摆放不当也影响人的健康。红木五行属木火,植物都是喜阳之物,阳光充足能使红木家具保持着良好的使用状态,适宜摆在明亮之处。另外,红木家具颜色深沉,属于冷色调,应与暖色调搭配,在阴暗潮湿的地方容易造成损害,同时容易使人产生压抑的感觉,对精神健康都造成伤害。
方位有吉空之说,不同方位都可以布置不同形态或图案的红木家具,如果家中存在不稳定的因素,或时常处于动荡环境,相应的方位摆放能改变这种状态。红木有着较长的生长期,在动乱的环境难以成材,所以寓意稳定、和睦、并多为龙凤呈祥、合家团圆的雕刻,摆放在家中可以促进姻缘的美满。


实景图展示:




























想要购买二手房的朋友请关注二手房交易流程及税费www.bifangjia.cn

转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 复地东湖国际中式装修风格

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.008891 Second.