二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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复地东湖国际涨价10万成交!千万别墅降价280万终成交!

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一、整体周数据(2019.11.25-2019.12.01

1.新房网签数据:6079套,环比上涨24.88%

2.二手房成交量:553套,环比下降10.52%


二、二手房成交数据分析(2019.11.25-2019.12.01

1、成交总价最高、挂牌价最高、成交面积最大:武昌区中南路百瑞景御院成交一套约425.05平联排别墅,总价1300万,单价30585元/平,挂牌价1580万。降价280万,历时750天成交,虽然是比较稀缺的二环内别墅,但是别墅产品总价高,换手率低。


2、成交单价最高:武昌区中北路复地东湖国际三期成交一套约161.84平大户型房源,总价795万,单价49123元/平,挂牌价785万。涨价10万成交,历时9天成交,复地东湖国际三期的平均成交均价在41415/平,成交周期相对较短,成交数量也较多,说明复地东湖国际的品质得到高端购房用户的认可


3、成交单价最低:新洲区阳逻东城明珠成交一套约86.6平房源,总价46万,单价5255元/平,挂牌价47.5万,历时97天成交。


4、白沙洲二手房:最近白沙洲新房价格不断突破区域天花板,万科云城上了1.8万,中建铂公馆的毛坯价格上了1.65万;相对而言,目前白沙洲的二手房有了一定的性价比,下面来看看几个较新小区二手房成交单价,复地悦城单价15807元/平成交一套78.45平房源,清能清江锦城三期单价17260元/平成交一套81平房源,万科金色城市成交的几套单价在1.4-1.8万之间;目前白沙洲二手房可以挑选下,看看能不能捡漏。想要买二手房的可以在二手房交易流程及税费网站查看哦


三、二手房成交数据明细(2019.11.25-2019.12.01


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