二手房交易流程及税费

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武汉融侨城

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进入2018年,经常观察楼市数据的网友可以发现在前30强当中始终有一家很稳健的闽系房企。他眼光独到,敢闯爱拼……他便是行业中的“战略大师”。

 

有人统计过,全国百强房企中,2017年年度榜单中闽系房企占据了近30席,而这份名单在2018年上半年榜单中再次得到了提升。积极扩张、果敢杀伐似乎是大众对闽系房企的一致评价,其实在这样一群闽系生力军中,还有一个极为稳健且低调的,有着近30年历史的闽系带头大哥——融侨。它作为闽系房企的典型代表,融侨也保持高增长率,持续位列全国房企销售金额TOP34。

 

要知道,融侨成立于1989年,几乎与中国房地产发展史同龄。经过29年的大浪淘沙,很多和融侨同期的房企早已不在主流市场,甚至在市场上销声匿迹了,但是融侨依然是占据闽系房企最大的份额,并且长期位于排头兵的位置,是极难得的。


△ 图片为实景拍摄


融侨,扎根滨江,布局武汉




然而武汉之于融侨也是极为重要的。融侨锦江、融侨华府、融侨城……等一系列滨江住宅是融侨对武汉的“献礼”。从拿下古田那块地算起,融侨在武汉已有13年,从古田到积玉桥,从硚口到徐东……融侨于武汉所圈定和耕耘的地块均是城市核心板块。

 

出生于闽江之畔的“闽系”房企融侨,有一种特别的滨江精品情结,而这种情结也得到了江城人民的认可。

 

从融侨锦城开盘日销过亿,到融侨华府凭借优质配套成为积玉桥板块地标性项目,再到融侨锦江的全城首个120米超高建筑群;从武汉融侨城作为融侨集团在武汉首次推出的百万综合体,开拓徐东片区的发展,再到武汉融侨悦府以武汉二环桥头堡的绝佳地段,打造精工住区,推动区域价值不断提升。融侨的每一个项目,都在创造武汉新的高端圈层居住标杆。如果您不懂融侨城二手房交易流程,可以联系我们。www.bifangjia.cn 


翻翻融侨武汉所有项目的开盘售价及目前二手房挂牌价,你会得出一个真理:融侨,值得投资。

 

从2006年,到2018年,融侨深耕近13载。从最初的滨江住宅,到如今的七子连星;从纯住宅开发,到社区、商业一体化运营,武汉融侨与这座城市共生长,并收获了数万家庭的认可,武汉融侨宛如一位深沉的睿智者,一心精研江城人居的每一寸。

 

13年时间,融侨跨越大半座城市,从一部作品到七部作品,从第一个住宅到第一个商业作品,多线开发,多业并举,将城市东西南北融会贯通,将作品带给城市千家万户,将生活理念和品质植入城市每个角落。

 

在武汉房地产市场至少有3个完整的周期,分别是08年、11年、14年,这三个相对来说调控最为严厉的阶段。有很多本土的房企倒在了金融风暴下,又或者在在调控中被取而代之。

 

进入2016年,市场的突然向好让所有房企开始追求高周转,而此时的融侨,稳健的穿越了完整的3个周期,打造了6个作品……所以形容它为睿智的大哥,毫不为过。


 

实力决定竞争力,升级产品再战杨园


进入2018年,融侨将携带融侨星域、融侨天域强势回归。

 

在曾经打下胜仗的地方“杨园”推出升级新产品融侨天域、星域。


△ 图片为实景拍摄


2018年1月1日,一张房屋调查登记公告出现在杨园街头巷尾,公告显示,为大力推进武昌滨江文化商务区建设,打造设计之都城市名片,拟对杨园街铁四院片范围内的房屋进行调查登记。登记范围东至和平大道、南起四美塘路、西至四美塘西路及四美苑小区界、北至建设社区及铁四院中学的武汉学区房。调查登记时间为2018年1月1日至31日。

 

这纸房屋调查登记公告预示着杨园片的拆迁工作正式提上日程。杨园由于占据武昌二环黄金区位,交通便利、配套优越,近年来房价持续走高。目前汉口滨江纯新盘的价格在3.5万/㎡以上,武汉天地二手房价格甚至高达5万/㎡—6万元/㎡,而汉阳滨江楼面价也已经突破2万元/㎡,武昌滨江仍有不小的发展空间。杨园作为武昌滨江文化商务区的三大支撑之一,其未来发展可期。

 

而融侨星域、天域这两大项目地处武汉内环,滨江核心区域——杨园。在一片旧城改造中,融侨星域、天域也是为数不多的在售新房项目,带着融侨的第三代精装研发产品雄踞滨江。

 

据了解,此次推出的融侨星城、天域主要以高档精装公寓和高端住宅为主,是集宽奢平层、酒店式公寓、创意办公、商业等多种业态为一体的混合业态。面积涵盖70—178平的两房至四房,不仅满足高净值人群居住需求、也考虑到投资属性及商务需求。

 

除了前文所说的,杨园设计之都城市名片的规划已经获批。项目因雄踞武昌内环旁滨江核心区,也将乘上长江主轴中的首批重点工程这一大利好,实现收房前先收货市政重点规划,同时也要注意二手房交易陷阱

 

长江主轴的目标定位则是“全国领先、世界一流”,首期重点工程将在2019年完成以迎接第七届世界军人运动会。作为融侨在武汉滨江的封面之作,融侨星域、融侨天域的面世对继续深耕武汉赋有重大意义,预计在2018年年底开盘。


△ 融侨星域效果图,最终以政府批准之相关法律文件为准

 

13年酝酿,杨园具备了前所未有的条件。最好的时间、迎来了不一样的融侨。

 

作为长江主轴重点区域,项目尚未交房便迎来市政重点工程的完工,小区门前主干道的拓宽变为双向六车道。同时,长江主轴重点区域也将进行亮化工程改造,使其着重体现武汉地域文化、历史传承和艺术美学。

 

而融侨星城、天域作为内环核心的滨江项目,无疑不仅是此利好的直接受益项目,更重要的是这一切在2019年便可兑现。

 

2018最后一季度的激战即将开场。融侨在武汉将迎来三大项目陆续入市,产品线涵盖刚需大盘、一线江景豪宅、投资型公寓、商业街区等多层次产品类型,融侨冲刺千亿目标的“雄心”正在逐步落地。

 

目前,以城市美好生活综合服务商为核心的融侨品牌将全面落地武汉,以“城市生活服务商”的高度,为城市生活的进化不断深耕;同时,以公益、康体、文化、艺术四大维度为主的品牌理念,对融侨高端社区品质将形成有力支持。

 

成就城市运营商之形,融侨将倾力打造中国文化生态社区的生活样本,为武汉人居乃至城市发展带来更多体验。


△ 融侨天域效果图,最终以政府批准之相关法律文件为准


2018武汉融侨第七子正在开启融侨在武汉的下一个13年,而融侨也将继续围绕城市美好生活综合服务商的定位,深耕武汉,用最长情的陪伴与城市一起奋进向前。


2018融侨超级品牌季

双节嘉年华 缤纷来袭

连续三天主题活动

陪你大过中秋,共系融侨情

武昌内环滨江新作

70-178㎡二至四房 滨江公馆

到访有礼 恭迎品鉴

 

地点:武昌区临江大道铁机路·融侨作品馆

热线:027-88617777

大过中秋,共系融侨情




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