二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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百瑞景中央生活区


百瑞景中央生活区

百瑞景中央生活区基本信息:

由中铁大桥局集团武汉地产有限公司开发的百瑞景中央生活区项目位于武汉市武昌区武珞路586号,规划居民户数10000户/30000人。项目分6期开发,开发周期为6-8年。建筑形态包括高层,小高层,花园洋房,别墅。是一个集高尚住宅、超高层商务写字楼,顶级豪华酒店,情景商业街为一体的综合型物业。超低2.0容积率,绿地率37%,建筑密度仅13.6%。在园林设计上我们着重体现休闲,健康的主题,塑造舒适,休闲,高品质的社区环境,对项目内拥有50年历史的原生珍惜树种进行合理的保存和利用;强调社区内景观的层次化和立体化。

 一、区位

区位点评:由中铁大桥局集团武汉地产有限公司开发的百瑞景中央生活区项目位于武汉市武昌区武珞路586号,占据湖北政治经济文化核心腹地,紧临中南、亚贸、街道口三大商圈,商贸繁荣。

二、交通

自驾:从光谷片区出发:民族大道--三环线--文化大道--星光大道--黄家湖大道,约40分钟即可到达项目;从南湖片区出发:珞狮南路--黄家湖大道,约30分钟即可到达项目;从江夏片区出发:文化大道--星光大道--黄家湖大道,约20分钟即可到达项目。

公交:15,18,25,59,66,308,318,401,413,503,510,518,519,521,536,538,540,564,576,581,583,586,593,596,601,608,702,703,709,710,715,723,728,729,804,806,811,901,907,913等多条线路至丁字桥站或亚贸站下车,步行约1000米到项目;

地铁:地铁2号线宝通寺站下车步行约1245米可到项目;地铁4号线梅苑小区站下车步行约1271多米即到项目。

三、配套

商业:亚贸广场,中商广场,中南商业大楼,世纪中商,易初莲花,中百仓储,工贸家电,国美电器等。

教育:武珞路中学、十五中学、十四中学、武工大附中、小学:石牌岭小学、付家坡小学、珞狮路小学 、武汉小学 、社区自有教育资源,乔登美语幼儿园,武汉第一寄宿小学(武汉小学百瑞景校区)、武汉初级中学。

医疗:广州军区武汉总医院、铁路中心医院、华夏医院、省妇幼医院、武汉大学口腔医院、洪山区中医医院。

银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、武汉农村商业银行等。

四、房源信息

小区地址:瑞景路瑞景广场一楼(星巴克斜对面)

项目特色:品牌地产

装修状况:毛坯

建筑类别:板楼 板塔结合 超高层

环线位置:内至二环

产权描述:70年产权

物业类别:普通住宅

开发商中铁大桥局集团武汉地产有限公司

建筑面积:265679平方米

占地面积:80808平方米

房屋总数:2314户
容积率:3.29 
绿化率:35%
五、户型介绍

2室2厅

建面约81㎡

2室2厅

建面约84㎡

2室2厅

建面约91㎡

2室2厅

建面约97㎡

六、优势

· 得房率高

· 环境优美

· 性价比高
· 交通便捷
· 配备成熟

七、效果图

截至11月22日,百瑞景中央生活区均价32000元/㎡。


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