二手房交易流程及税费

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万达御湖汉印

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效果图

批前公示

武汉中央文化区K6K7地块(二期)项目规划方案批前公示
11月26日,市国土规划局对武汉中央文化区K6K7地块(二期)项目规划方案予以了批前公示。该项目位于武昌区沙湖大道与松竹路交叉口,拟新建3栋24至58层办公楼及3层商业裙房,2栋17层住宅及2层商业裙房及1至3层配套商业,规划净用地面积约112.4亩,总建筑面积约45万平方米,其中商服建筑面积约34万平方米,住宅建筑面积约2.7万平方米,288套, 容积率7. 44,建筑密度38.77%。


工地现状

周围现状


工地现状


围挡




围挡

武汉中央文化区前世今生

2010年8月大连万达商业地产股份有限公司以76亿元的总价,以招标方式获得P(2010)089号地块和P(2010)090号地块(K1-K9、J1-J4地块)使用权,即武汉中央文化区项目。武汉中央文化区是结合东湖-沙湖连通工程、由万达集团投资500亿元人民币打造的“武汉地标级”城市名片项目。项目规划面积1.8平方公里,总建筑面积340万平方米,打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目,是纪念辛亥革命100周年的核心项目。
纵观武汉中央文化区总规划图,沿中北路和楚汉路布局,从水果湖到沙湖,目前除K2、K4和K7地块之外,其他地块基本已开发完成并交付使用。
K1和K3地块为汉街总部国际写字楼,目前已全部投入使用,写字楼出租率很高,这里云集了武昌众多优质企业,成为中北路产业支柱,让武汉中央文化区生机勃勃。
K2地块紧邻中北路小学,目前仍是空地,在万达御湖壹号售完后,K2地块将是汉街上最后的豪宅。
K4地块由汉街壹号公馆和万达御湖壹号两个项目组成,目前汉街壹号公馆已交房,万达御湖壹号正在热销中。
K5地块为汉街万达广场,汉街万达广场建面15万方,于2013年9月28日开业,70%定位为高端,与J2、J3、J4地块的汉街商业街形成一体。
K6和K7地块组成了环球国际中心,包括万达行政公馆和万达尊写字楼等。目前K6已交付,K7仍在建。
K8地块为万达电影乐园,紧邻沙湖,建筑外形非常有特色。值得玩味的是,开业不到3年的万达电影乐园就因经营状况不佳隆重关张升级,未来如何仍是未知数。
K9地块为万达御湖世家,一线临沙湖,已售完。
J1地块包括汉秀剧场、万达瑞华酒店(六星级)和万达嘉华酒店(五星级)。
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