二手房交易流程及税费

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未入住的商品房物业费如何收取?

未入住的二手房物业费如何收取?


Q:新房子2018九月份交房后空2年,未室内装修,未搬入,第三年物业管理怎样收费标准?

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A:二零一一年一月一日起实施的《武汉市物业管理条例》第十二条要求:“房子交付前(含本月)所产生的物业管理花费,由开发设计施工单位担负。房子交付后所产生的物业管理花费,由小区业主担负,但房子交货后一年内没有人搬入的,闲置期内由小区业主按百分之七十的占比担负物业管理花费”。

该规章于2018开展修定,修定后的《武汉市物业管理条例》于今年一月一日起实施,未对有关难题开展要求。您的房子于2018九月份交付,2018九月份至201811月期内可用原《武汉市物业管理条例》第十二条要求,所述期内您的房子若在交货后没有人搬入,可按百分之七十占比担负物业管理花费。房子交货后第三年物业管理附加费依照《物业服务合同》承诺缴纳。


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