二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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能在网上下单买房子吗?

能在网上下单买房子吗?


去年,全国头部房企小试牛刀,与电商平台联手打造“双十一购房节”,那时候喊出的口号,还只能做到“往购物车里加房子”。如今,疫情之下,全国各大楼盘被迫停止线下销售,房地产正面临着一场没有硝烟的战争。


所谓危机就是生机,要看一家房企的实力如何,关键时刻见真章,危机之下,谁能在最短时间内调动最集中的资源,谁又能快速转变传统思路,寻求破局之口。


2月13日,恒大率先完成线上购房的营销新创举,购房者无须出门,打开手机,动动小手,从VR看房、选房到付款等一条龙购房服务,线上售楼部,应有尽有,同时二手房交易注意事项也会提醒你。


一通“云购房”新操作,万万没想到,恒大真的起舞了,真的能在网上下单买房子了。



01

最长88天最低价锁定期+无理由退房

双保险护航


凡认购客户在《商品房买卖合同》签署之日起至2月29日,只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,即可预定房源


自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,购房者可享受最长88天的最低价锁定期,即享有最低价购房权益。如2月14日签署了买卖合同,如期间购买楼盘价格下调,可获补差价,稳赚不赔。

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除了“保价单”,恒大再加一道“无理由退房”双保险,确保了二手房交易税费的安全。


自2015年起,恒大率先推出“无理由退房”政策,将电商领域中消费者享有的无理由退换权益,接入到房产交易,为线上购房提供了彻底保障。


购房者在签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至办理入住手续的任何时间,均可享有无理由退房权利,进一步免除了广大消费者的后顾之忧,购房者无需按照武汉二手房交易流程办理。

据了解,恒大此次福利政策覆盖全国所有在售楼盘。



02

一“荐”钟情,全民发家致富新赛道


值得一提的是,消费者签署网上认购书后,即可享有多重重大购房优惠、赚取丰厚的佣金和奖励。


据悉,如果本人购买、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买等不同情况,还可享受重大购房优惠、赚取丰厚的佣金和奖励。


(1)自购:存5000抵20000

本人购买的,在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时,定金5000元转为房款,并享受房屋总价减20000元的额外优惠;


(2)推荐购买:1%佣金及万元奖励

推荐他人购买的,可获得“恒房通”1%佣金及10000元奖励,并获返还全额定金;


(3)第三方购买:定金全退再补5000

如有第三方购买,恒大将返还定金 5000 元,同时给予补偿金 5000 元;


(4)未成功购买:定金全退

若预定房源5月10日前未被成功销售的,定金5000元将于5个工作日内返还;


(5)推荐奖励:最高500元

恒房通推荐奖励,每推荐 1 个新客户奖励 100 元,最高奖励 500 元。

此外,成为恒房通兼职销售员,邀请好友注册认证新用户也是获得奖励的方式之一。


每邀请一位新用户可获得10元奖励,好友若有新邀请用户加入,可再获5元奖励;如推荐的客户中有成交,每成交一套,可根据实际推荐客户组数,获得每组100元奖励,每套最高奖励不超过2000元,如果成交两套就能获得最高4000元推荐奖励,以此类推。



03

全力转战线上营销,恒大是认真的


众所周知,房地产是一个注重线下操作的行业,如今,鉴于武汉疫情的特殊情况,有的人失去战斗力,一蹶不振,而有的人,则是在重重困难之中挖掘希望,点燃信心之火,所以在疫情期间适当的减免武汉二手房交易税费是理所应当的。


从线下转战线上,这是给房企们提出了新的难题,也相当于给从业者划出了一条新赛道,而恒大立足当前,化危机为生机。


无论是“最低价购房权益”、“无理由退房”双加持,还是针对兼职销售员推出的重拳激励政策,恒大用一套组拳,完成了自身在行业内的进化、升级,最具突破性的一点,是购房者通过恒房通上直接打款预定,能马上下单付款的,才是真正的“网上购房”!


恒大这次亲身示范,把堵在线下买房和网上购房之间的墙,拆掉了。


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