二手房交易流程及税费

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武汉房地产自媒体


武汉房地产自媒体

4月26日,武汉在院新冠肺炎患者清零,这一天我们等了太久。
从1月23日10时离汉通道关闭,到4月8日0时,离汉通道管控解除。
从“暂停”到“重启”, 再到在院患者清零,对武汉而言,这是冬天与春天的距离,是在磨难中成长、从磨难中奋起的艰难历程。
当春的气息溢满全城,武汉渐渐复苏,所有人的心和武汉一起澎湃着、憧憬着。
武汉,这座永远“不服周”的城市,正在回归,也正在点滴变化中,绽放出更美的姿态。
作为疫情重灾区,武汉房地产市场也受到了巨大冲击,房企经营活动受到严重影响,企业项目停工、线下售楼处关停,商品住宅供应断档,土地市场多次延拍,武汉楼市“停摆”。

武汉正式解封,房地产市场也迎来积极信号。
除线下售楼处恢复开放,房企也在推进办公、施工等有序复工。
为了尽快恢复信心,武汉也显示了极大的诚意。
3月23日,武汉市房管局发布通知,推出六大措施支持房地产开发企业复工复产,确保房地产市场平稳健康发展。
房管部门表示,将适当调整阶段性预售措施,推进项目复工复产,稳定商品房供应,促进市场有效供给,努力降低疫情对行业带来的影响。此外,还进一步加大对房企的资金支持力度,提高预售监管资金使用效率。
4月22日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》(简称“通知”)明确,部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房。该通知自5月20日起实施,有效期5年。
毕竟,信心比黄金重要,市场的恢复往往也是从恢复信心开始。
事实上,重启后的楼市正逐渐恢复。
市房管局公布的商品房单日销售数量先后超过100套、200套、最高一天超过380套。虽然疫情压制下的购房需求开始释放,但成交数据远远不及往年。

房管局五证二书数据显示,今年前3个月,武汉新建商品住房销售11725套,销售面积136.32万平方米,同比减少62.13%。
当前,疫情的影响还未完全过去。
可以肯定的是,武汉楼市的复苏还需要更多时间。
作为武汉房地产的行业重要成员,以原创新闻、内容引领、挖掘价值、解读城市等为价值理念的武汉房地产自媒体联盟,成员单位已100%复工。
为了不忘初心,疫情以来,联盟的大V们笔耕不辍,满怀豪情,承担媒体责任与使命,记录武汉楼市的发展,传播着政府权威的声音。

联盟成员通过各自公众号、抖音号、头条号、粉丝群等阵地,引导和维护正面积极的舆论,记录市场的复苏,营造了一个健康向上的网络环境。联盟成员输出的价值观点,为这个城市传播更多能量。同时,联盟也在政府主管部门,开发企业、购房者之间建立起了桥梁。
2020年,武汉房地产自媒体联盟一方面继续坚持内容为王,另一方面也将顺应新媒体发展趋势,用创新的手段和元素,结合当前热门的云直播、云采访及其他活动策划等形式,为粉丝和开发企业提供全新的体验。
2020年,武汉房地产自媒体联盟将不忘初心,不负韶华,坚决抵制和杜绝二手房交易陷阱
2020年,面向未来,武汉房地产自媒体联盟从“心”出发。

武汉房地产自媒体联盟,虽然成立时间不长,但经历过许多大大小小的事情——

武汉房地产自媒体联盟回顾


7月



武汉房地产自媒体成立


这是武汉房地产自媒体人,顺应时代潮流,积极创新,自发组成的自律性组织。以原创新闻、内容引领、挖掘价值、解读城市等为价值理念的媒体联盟。



联盟由羊锅说楼、武汉买房、黄峰淘房、徐sir侃房、华仔跑楼等发起,由17个武汉头部主流地产自媒体组成,将实现资源整合、优势互补、融汇共赢,形成武汉地产自媒体人的移动系统生态。





一个联盟的成立,搅热整个武汉地产圈,一时间共收到103家房产相关的机构,在各大渠道推送的祝贺海报




联盟首次集体发声,16位地产大V联合点亮TOD


武汉房地产自媒体联盟联合龙湖地产,解读TOD,16大V首次同时发声,剖析地铁+商业模式带给城市的新活力,新动能,刷爆朋友圈。



8月




举办武汉房地产自媒体联盟首场经济大讲堂


武汉房地产自媒体联盟首场经济大讲堂,邀请湖北省社会科学院经济研究所所长叶学平教授把脉经济动向,畅谈发展机遇。






举办武汉房地产自媒体联盟首场公益行


武汉房地产自媒体人17个大V首次公益行,走进襄阳市伙牌镇周岗小学,只为22个留守儿童,与孩子们进行一次心灵交流,媒体人爱心在路上,我们将继续。






9月



2019年9月,武汉房地产自媒体联盟已经与恒大、孔雀城、正荣、楚天、联投、保利、新阳等7家开发商合作,为武汉广大购房者节省了不少二手房交易税费,其中与保利军运村合作“武汉主场 世界奇迹”活动在武汉琴台大剧院举办,现场400人座无虚席,为武汉军运会这一城市盛会发声。与正荣合作首次公益行,走进襄阳周岗小学,践行爱心和品牌的力量。




10月



武汉房地产自媒体联盟,与卧龙、孔雀城、美好、长城汇、长江青年城、越秀等6家开发商合作,长城汇活动对联盟有品牌效应,把联盟推向新高度。






11月



武汉房地产自媒体联盟与阳逻金茂艺墅、世茂龙湾、诺德逸都等3家开发商合作。同时,武汉向东 阳逻飞跃-2019阳逻地产评选专家评审团走进东原朗阅、武汉诺德逸都、阳逻金茂逸墅、阳逻金茂悦、华发中诚中央公园、百瑞景滨江生活区等项目,把脉阳逻楼市,揭开风口真相,展望2020。




12月



武汉房地产自媒体联盟,与纽宾凯麓院、庭瑞新汉口等2家开发商合作。联盟承办主题为“武汉向东·阳逻飞跃高峰时刻——暨2019阳逻竞争力及《阳逻房地产蓝皮书》发布”活动,深度解读阳逻区域发展,获得政府部门及区域高度重视。与此同时武汉房地产自媒体联盟承办主题为“武汉向南 湖居时代——暨后军运时代武汉南价值解读”,将武汉南区域价值深度挖掘,联盟形式创新,更具有权威品牌效应。






  • 2020年1月  浩哥看市加入联盟

  • 2020年4月  一姐楼评加入联盟


2019年7月24日成立,武汉房地产联盟经历了成长与蜕变,通过联盟,促成与万科、保利、恒大、联投孔雀城、正荣、楚天、新阳、卧龙、美好、卓尔、越秀等20余家开发商合作,联盟成员与开发商实现互利共赢,不断为购房者谋福利,不仅帮购房者节约了大量的武汉二手房交易税费,而且也简化了交易流程。
疫情即将过去,武汉正在复苏,联盟寻求更多合作模式,思考更多新玩法,做有影响力的地产自媒体主流平台。


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