二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
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当前购买二手房的人群是哪一类?

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第三个问题,现在依然在买入房产的人群,是什么样的人呢?他们为什么甘愿付出高额的武汉二手房交易税费

(1)    刚需和改善人群
买房结婚,孩子上学,二胎换房,这些都是实实在在的需求,买到满意的就好。
(2)    强制储蓄
一些不差钱的主,每年资金都比较富裕,没有太好的投资项目而且也不愿意放在银行贬值,所以每年都买个1-2套房子当做强制储蓄了。我听过最有钱的主是每年定期买入7kw的房产,贫穷限制我的想象啊。
(3)    金融属性
这部分人,知道货币每年贬值12%的速度,所以他们大多选择金融属性比较好的房产买入,我知道的有重庆和临沂,可以2成首付或者1成首付,甚至做成0收入买入,低首付多贷款,通过贷款来抵抗货币贬值。房价如果每年能再涨一点,就更合他们的心意了。
(4)    投资套利
房产也是商品,房价有涨跌,能流通,所以跟股票、债券、鞋子一样,自然有很多人通过买卖房产获利。大家都是为钱,没必要互相歧视,开心就好。

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以上是楼市的分化,现在给买房意见。

  1. 刚需和改善人群,多看房,年底择机买入,买到自己喜欢的房子就好。
  2. 四五线小城市和县城,多余的房产择机卖出。
  3. 买入的话去看资金量大小,资金大的话去一线城市买,一线城市中现在最有潜力的城市公认是深圳,资金量小的可以去低价区有潜力的城市,重庆、长沙等等。
  4. 手里的房产要流动起来,卖出老旧房产,换成优质房产。


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