二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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东南亚:房产投资下一块洼地

“投资房产机遇在向东南亚地区迁移。”01

近期碰到的三个事。

1.一个是家里一个老人,他一直是做蔬菜批发生意的,便是每一年iPhone应季的情况下囤一些iPhone,直到冬季或是春季的情况下再拿出来卖,这类做生意看市场行情,有时瞎折腾一年赚不上啥钱,有时一年也可以赚几十万。他最近几年也有点儿背,前2年囤iPhone难赚到什么钱,2020年就没囤,結果是大市场行情,白色少赚了几十万。上年的情况下,他手上有几十万想投资,跟我说买哪,我给提议买重庆市或是低首付款买临沂市。最终他在她们拆迁小区买来一套2层的铺面,并且是全款买房。铺面在投资房产里一般提议逃避,除非是能有较为高而且平稳的租金回报率,他买进去却租不出去,又不太好商品流通,拿在手上不舒服,最终没法,自身在铺面的一楼卖蔬菜给住宅小区的住户。近期一次碰面,他说道近期做生意愈来愈难做,钱也毛的快,以前跟他一起做买卖的人几个来到越南地区做碎石子做生意,赚的许多,跟我说能否去。去越南做碎石子做生意?!咱也不明白二手房交易步骤,就问起必须项目投资是多少時间和钱财,万一这项目投资打过水冲洗能承担不,能承担得话那去干就完了呗。2.第二个事是上年年末刚开始,投资房产圈的指路明灯欧神,不购房刚开始出售柬埔寨西岗的土地,各大都市巡回演出宣传教育,从最开始的的25万一亩一直到最终的40多万元一亩。上海市的那一场我要去当场听过,针对一个像我这样从沒有来过越南的人而言,全是十分有吸引力的,欧神历数了许多 打拼西岗的我们中国人在哪发过财,赚来到人生道路的第一桶金,也给这方面挨近飞机场的土地整体规划了一个诱惑的将来,想像室内空间沒有限制,25万的资金投入也是有很有可能有上千万收益的很有可能,最终,結果是地卖的的确非常好。也没有租地,第一是由于钱不足,第二是由于不明白,第三是宣传教育的情况下,欧神说的非常少,薛蛮子倒是讲的许多 ,而薛蛮子是跑业务的,他得话我是不相信的。3.第三个事是近期在重庆市看楼,碰到的一个项目投资盆友,他是重庆楼市进场较为早的一批,2017年入重庆市,自诉在恒大山水城就会有十几一套房,近期在持续售出。重庆市都广泛看中,雪坡较长,房市前期,不清楚他为何挑选此刻售出,我认为好奇心,就问了一下他。大伙儿全是老战友,他就跟我多讲过一些,他感觉现阶段中国看来,重庆市、长沙市、沈阳市全是楼价还算较为低的大城市,相对性于房价上涨的一线城市而言发展潜力更大一些。可是假如看全部我国得话,他感觉很有可能会进到一个经济发展横盘整理期,而且会不断非常一段时间,再加內部通货膨胀的工作压力,房市也早已进到后半场,中国的项目投资并不会有很大的盈利,因此他才挑选这个时候卖房。取得现钱,他会去泰国投资买房,在那边早已买进了一部分房地产,除开泰国他在菲律宾、缅甸也买了一些,在他来看项目投资东南亚地区要比项目投资重庆市收益高些。



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