二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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没有积累下房产?那你这些年都在忙什么

“房市是克勤克俭、砥砺奋进。”


01房市是克勤克俭、砥砺奋进

小Y就是我一个堂妹,在山东省一个小城市的医院上班,口腔医生。二零一五年的情况下还常常埋怨哪些薪水低,领导干部煞笔,小城市标准很差了这些,之后感觉埋怨也没有什么用,就刚开始专心致志揣摩赚钱的路子,总之总不可以只靠薪水啊,要不然连二手房交易税金都负担不起。我以前写过一篇,2017年-2017年有一波移动互联的收益,换句话说有一波完全免费的总流量。例如我所属的游戏制造行业,一款手机游戏做出去无论是在中国销售市场還是欧美国家销售市场,都能够得到一定的流量,针对小的个人工作室或是本人开发人员而言,这种总流量充足给你过的很滋养;再例如自媒体行业,无论是微信公众号還是新浪微博、知乎问答,只要你愿意发音,非常容易变成一个制造行业大v,也充足给你过的很滋养。小Y便是在这个时候刚开始玩手机微信的,她不容易做游戏都没有写自媒体平台的大脑,她便是组建立微信群,从店家接一些每日任务分下来让群内的人进行,每进行一单大约能赚个几元到几十块钱不一。最初的环节是难以的,赚不上几元,经营规模起來以后钱就多了起來,数最多的情况下她有上百个微信聊天群,下边的人高达几十万,每日手机微信都响不断,每个月她自身能赚十几万。赚到钱了以后,一方面她自身越来越更为努力、勤奋了,知道多努力才可以有大量的收益,已不像之前那般散漫只了解埋怨,许多 情况下钱是能够 更改一个人的见识的;另一方面她的消費水平也节节攀升,购买护肤品、衣服裤子、品牌包,办了健身馆,开到了新款奔驰,由俭入奢易。近期2年,移动互联收益完毕,各大庄家都了解总流量能够 卖,完全免费的总流量越来越低。手机微信针对接单子群严厉打击愈来愈严,她的生活显著比不上之前好已过。她赚到过钱,钱让她越来越更为努力、勤奋,唯一缺憾的是挣到的钱沒有买房,假如挣到的钱每一年囤上两个房屋,如今肯定是另一番景象。一般人都是对炒房客有成见,仿佛房价上涨确实跟炒房客有两角钱关联一样。昨晚家乡的一个堂哥通电话来想借钱花购房,我跟他说道了这钱都投在房地产里来到,他第一反应便是:你也刚开始投资房产了?但无论如何,务必要注意一点,那便是二手房交易常见问题。对呀,我是投资买房了,便是投资房产了,即然有些人贩卖iPhone、有些人投资股票、也有人囤红木家具,我为什么不可以囤房屋呢,房屋仅仅一种总价格较为高的产品罢了。我的首付款是艰辛挣出去的,并不是从天而降的也不是风大刮来的,我只是把他人买包、买鞋子、购车、度假旅游的钱都取出去付首付款了,我只是把他人度假旅游、游戏娱乐的時间都拿看来房罢了,投资买房远远地比工作艰辛的多,购房才算是真实的克勤克俭、砥砺奋进。不管何时,如果你一些余钱的情况下,尽可能考虑到买一点好大城市好地区的新房子。由于即使你没购房,过两年以后,你仍然攒下不来哪些财产,房市才就是你能真实累积出来的物品。


02

自主创业不梭哈,抽时间囤砖块

老O就是我二零一三年就了解的一个同行业,二零一三年我一开始做手游游戏没多久,前朋友就来跟我说,说他有一个盆友也是一开始做游戏发行,跟我说有没有游戏能够 给他们,那人便是老O。

之后跟老O吃过几回饭,那时候我关键做欧美国家销售市场,老O主要是做中国销售市场,相交并不大,最终都没有如何协作。他方案建立一个技术性精英团队,做好自己的手机游戏商品,而不是单纯性的发售手机游戏,也曾要我帮他管技术性精英团队,可是由于我跟他全是有较为有主见有念头的人,最终也没有下文。以后有时候在网络上跟他说道一两句,有时候找他吃个饭说说话,全是沟通交流一些制造行业有关的新闻报道,我跟他说道一些欧美国家销售市场的状况,他也跟我说一些中国销售市场的游戏的规则。

二零一五年,他拥有自身的技术性精英团队,也拥有自身的手机游戏商品,可是我还仍然在担心是不是要跟他一样拉个团队起來干,另一边又担心着花自身的钱养一个团队,万一赚不到钱简直把以前赚的钱也打过水冲洗。

2017年,我还在上海市购买第二套房地产,17年上海市区买进第三套房地产,空闲的時间也在外面看楼,更没思绪考虑到建立精英团队的事了。老欧仍然做他的经理,十几个人的技术性精英团队,每一次去都能见到她们的新品。

2018,大环境愈来愈差,移动互联红利期以往,大伙儿的生活都刚开始伤心起來。欧美国家销售市场的总流量也是愈来愈贵,我猜想老O的生活也不太好过。

2020年七月份,老O积极找我聊天,想了解一下欧美国家销售市场的状况,看一下还有没有机遇,聊到深层次了一些,.我了解,2014-2017年中国的游戏市场行情也非常好,老O在这期间大约也赚了挺大上百万吧,之后市场行情下降,十几个人的精英团队每个月固定不动刚开始就需要二十几万,尽管一直亏损,可是依然期待下一款手机游戏商品能大赚一笔,就那么一直撑着。直到2018底的情况下,以前赚的钱大部分又都亏进去,要不是有盆友给了一笔项目投资,他都坚持不懈不上今年。

近期他准备生二胎,才忽然发现,这几年一直在挣钱、养精英团队,却沒有想过改进一下自身的住宅,如今仍然是住在闵行区一个小两室,错过2017年上海市一波暴涨,如今再想换置,难度系数早已非常大了。

我跟老O算作基本上另外踏入了移动互联手游游戏的最后一班车,都赚来到钱,唯一的差别便是这几年我接连不断买来一些房地产,他一直在养自身的精英团队,最终的結果便是财产拥有较为大的差别。

自主创业自身便是一件艰辛的事儿,一件通过率非常低的事儿,假如有魄力有理想,能够 资金投入充足的時间和活力去搏一把,可是钱财层面请不要梭哈,一定要配备好自身的财产,或是改进自身的住宅,对于卖房子自主创业,也是下下之策。

自主创业不梭哈,抽时间囤砖块。



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