二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
观看视频2分钟,买房节省20万!

没有积累下房产?那你这些年都在忙什么

楼市是克勤克俭、砥砺前行

01

楼市是克勤克俭、砥砺前行

Y是我一个表妹,在山东一个小城市的医院上班,牙科医生。
2015年的时候还经常抱怨什么工资低,领导傻逼,小城市条件太差了等等,后来觉得抱怨也没什么用,就开始专心琢磨赚钱的路子,反正总不能只靠工资啊,不然连二手房交易税费都付不起。
我之前写过一篇,2014-2016年有一波移动互联网的红利,或者说有一波免费的流量。比如我所在的手机游戏行业,一款游戏做出来不管是在国内市场还是欧美市场,都可以获得一定的免费流量,对于小的工作室或者个人开发者来说,这些流量足够让你过的很滋润;再比如自媒体行业,不管是公众号还是微博、知乎,只要你愿意发声,很容易成为一个行业大v,也足够让你过的很滋润。
Y就是在这个时候开始玩微信的,她不会做手机游戏也没有写自媒体的头脑,她就是组建微信群,从商家接一些任务分下去让群里的人完成,每完成一单大概能赚个几块钱到几十块钱不等。最开始的阶段是很难的,赚不了几块钱,规模起来之后钱就多了起来,最多的时候她有上千个微信群,下面的人多达几十万,每天微信都响不停,每个月她自己能赚十几万。
挣到钱了之后,一方面她自己变得更加勤奋、上进了,知道了多付出才能有更多的回报,不再像以前那样懒散只知道抱怨,很多时候钱是可以改变一个人的眼界的;另一方面她的消费水准也水涨船高,买化妆品、衣服、包包,办了健身卡,开上了奔驰,由俭入奢易。
最近两年,移动互联网红利结束,各大庄家都知道流量可以卖,免费的流量越来越少。微信对于接单群打击越来越严,她的日子明显不如以前好过了。
她赚到过钱,钱让她变得更加勤奋、上进,唯一遗憾的是赚到的钱没有买房子,如果赚到的钱每年囤上两套房子,现在肯定是另一番光景。
一般人都会对炒房者有偏见,好像高房价真的跟炒房者有两毛钱关系一样。昨夜老家的一个表哥打电话来想借点钱买房,我跟他说了我的钱都投到房产里去了,他第一反应就是:你也开始炒房了?但不管怎么样,必须要留意一点,那就是二手房交易注意事项
对啊,我就是投资房产了,就是炒房了,既然有人倒卖苹果、有人投资股票、还有人囤红木,我为什么不能囤房子呢,房子只是一种总价比较高的商品而已。
我的首付是辛苦挣出来的,不是天上掉的也不是大风刮来的,我只是把别人买包、买鞋、买车、旅游的钱都拿出去付首付了,我只是把别人旅游、娱乐的时间都拿来看房而已,投资房产远远比上班艰难的多,买房才是真正的克勤克俭、砥砺前行。
无论什么时候,当你有些闲钱的时候,尽量考虑买一点好城市好地段的好房子。因为就算你不买房,过几年之后,你依然攒不下什么资产,楼市才是你能真正积累下来的东西。

02

创业不梭哈,抽空囤砖头

O是我2013年就认识的一个同行,2013年我刚开始做手游不久,前同事就来问我,说他有个朋友也是刚开始做游戏发行,问我有没有游戏可以给他,那个人就是老O

后来跟老O吃过几次饭,那时我主要做欧美市场,老O主要是做国内市场,交集不大,最后也没有怎么合作。他计划组建一个技术团队,做自己的游戏产品,而不是单纯的发行游戏,也曾让我帮他管技术团队,但是因为我跟他都是有比较有主见有想法的人,最后也不了了之。之后偶尔在网上跟他说几句,偶尔找他吃个饭聊聊天,都是交流一些行业相关的新闻,我跟他说一些欧美市场的情况,他也告诉我一些国内市场的游戏规则。

2015年,他有了自己的技术团队,也有了自己的游戏产品,而我还依然在纠结是否要跟他一样拉个队伍起来干,另一边又纠结着花自己的钱养一个队伍,万一赚不到钱岂不是把之前赚的钱也打了水漂。

2016年,我在上海购入第二套房产,2017年在上海买入第三套房产,空余的时间也在外面看房,更没心思考虑组建团队的事了。老欧依然做他的总经理,十几个人的技术团队,每次去都能看到他们的新产品。

2018年,大环境越来越差,移动互联网红利期过去,大家的日子都开始难过起来。欧美市场的流量也是越来越贵,我猜测老O的日子也不怎么好过。

今年七月份,老O主动找我聊天,想了解一下欧美市场的情况,看看还有没有机会,聊得深入了一些,我才知道,2014-2016年国内的手机游戏行情也不错,老O在这期间大概也赚了有大几百万吧,后来行情变差,十几个人的团队每个月固定开始就要二十几万,虽然一直亏钱,但是仍然希望下一款游戏产品能大赚一笔,就这么一直撑着。等到2018年底的时候,之前赚的钱基本上又都亏进去了,如果不是有朋友给了一笔投资,他都坚持不到2019年。

最近他打算生二胎,才忽然发现,这几年一直在赚钱、养团队,却没有想过改善一下自己的住房,现在依然是住在闵行一个小两房,错过了2016年上海一波大涨,现在再想置换,难度已经很大了。

我跟老O算是几乎同时踏上了移动互联网手游的末班车,都赚到了钱,唯一的区别就是这几年我陆陆续续买了一些房产,他一直在养自己的团队,最后的结果就是资产有了比较大的差距。

创业本身就是一件艰难的事情,一件成功率极低的事情,如果有魄力有梦想,可以投入足够的时间和精力去搏一把,但是金钱方面请不要梭哈,一定要配置好自己的资产,或者改善自己的住房,至于卖房创业,更是下下之策。

创业不梭哈,抽空囤砖头。

转载请注明出处:二手房交易税费_二手房交易流程 » 没有积累下房产?那你这些年都在忙什么

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.009936 Second.