二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
观看视频2分钟,买房节省20万!

贷款政策跟普通二手房的贷款政策一样

长沙法拍房,可以按揭,贷款政策跟普通二手房的二手房税费政策一样。

法拍房最大的风险是产权和收房,法拍房的来源,部分是业主银行断供,部分是真实的案件拍卖,部分是虚假诉讼,所以一定要找靠谱的资产公司做好尽调,保证产权和清场。

法拍价格相对透明,在阿里、京东或者国拍线上拍卖,实时出价。

学区好的法拍房,关注的人比较多,拍出的价格也通常比较高,市场价或者高于市场价,投资的话可以考虑关注度低的优质房,毕竟低价才是王道。

资产公司中间收费(过户费+手续费+贷款服务费)大约在5%个点左右。

法拍房的限售,跟普通的一手房或者二手房不太一样,法拍房过户之后,限售时间从首次下产证开始,比如你拍到的房子是2019年下的产证,那么到2023年就可以出售了。如果你拍到的房子是2017年下的产证,那么2021年就可以出售了。

专业投资建议法拍房入场,配合交社保为后续建仓做准备。



05

最后,关于片区,刚来长沙没几天,说一下大体感觉。


河西新区,市政府所在地,学区好,本地人对学区房比较追捧,以梅溪湖最好,当然价格也是高,法拍房也要1.6-1.8了。滨江和洋湖其次,能买到滨江江景房的话更好。

望城金星,正在大拆大建,房价便宜,配套成熟,有投资价值。

河东老城区,成熟已久,学区不如河西,潜力不大。如果非要选的话,可选省政府南的天心和雨花,发展潜力比较大。

关注三爷,一起赚钱、买房、升阶。

反正,除了上班,没有容易的事,创业、自媒体、买房哪一项都比上班难几倍,但是想升阶只能靠后者,有没有动力就看你怕不怕穷。




转载请注明出处:二手房交易税费_二手房交易流程 » 贷款政策跟普通二手房的贷款政策一样

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
no cache
Processed in 0.392259 Second.