二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
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上海三个娃,每个月要赚多少钱才够花?

 算了一下账,感觉活不起了。

千万别算账,越算越忧伤!

最近在尝试着做vlog,打算做一期上海的生活成本,于是就把详细的开支项都算了一下。
不算不知道一算还吓一跳,之前都是大体上估计,真的拿笔算下来的话要比估计的多很多。

1. 房贷

暂且不算,因为投资了房产,负债比较多,所以月供很高,暂时就不公开了。

2. 车贷

没有车贷,两辆车都没有贷款。

3. 车险

两辆车车险大约15000每年。

4. 阿姨

请了一个阿姨,每周五天住家,周末只做白天,每个月休息两天左右,主要工作是做饭、打扫卫生、带孩子楼下散步,每个月7000

5. 吃饭

孩子比较多,基本没办法出去吃饭了,阿姨做饭水平也不错,所以一般都是在家里吃。每天300左右的开支,主要是买菜、水果、饭后饮品和孩子的营养品。

6. 人身保险

两个大人加上三个孩子的保险,每年大约50000

7. 玩具和衣服

孩子多,开支大,所以几乎不买贵的衣服和玩具,就买些实惠的穿着舒服的衣服,玩具就买一些便宜的玩几天扔了也不会心疼那种,大概每年5000

8. 物业费,二手房交易税费

物业费加上取暖设备费,每月2000左右。

9. 停车费

买了一个车位,管理费每月100,租了一个车位,每个月800.

10.看病

三个孩子,偶尔生病了要去医院,偶尔给医生塞红包做个检查,大约每年8000

11.朋友来往

每月算1000吧,已经是不能再少了。

12.旅游

每年几次国内旅游,一次美国旅游,偶尔去香港和东南亚,平摊下来每个月算5000吧。

13.水电煤电话

水电煤气大概500,宽带是移动手机号送的,电话卡五张,每月话费大概400吧,总共900

14.孩子教育

两个儿子现在还是两岁半,大女儿五岁,上的是家附近的公立幼儿园大班,每个月费用450元左右,公立幼儿园真的是很便宜,而且环境也不错。

15.孝敬父母

双方父母,每年各20000,总共40000元。

其他的暂时没想到。
其中孩子教育这一项,我家算是非常节省了,小区里其他邻居,孩子教育的开销都比我家多。两岁多就送到托班,每个月要几千块,然后幼儿园开始就各种培训班,游泳、轮滑、绘画、英语、思维、国学、书法、礼仪,只要你想的到的都有很多人去学。
我家娃什么班都没给报,就是觉得报了班要也要接送,花费同样的时间还不如我这老父亲在家里自己教一教,也算是三个娃替他们老父亲省了一笔开销。
别的啥都不说,赚钱不易,我要搬砖去了,不然真活不起。
后记,昨天来了很多亲朋好友,谢谢各位关注,笔芯了。
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