二手房交易流程及税费

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申请美国签证的经验教训

申请美国签证的经验教训


 不要拖延,一定要提前申请美签。
2017年我自己申请的美国医疗签证,加急一次性通过。医疗签证跟旅游签证一样都是B2,有效期也一样,只是面签的时候大使馆问的问题不一样而已。
今年国庆节会去一趟美国,本来计划带女儿去,但是我的拖延癌晚期啊,直到96号才开始给女儿申请签证,还走了些弯路,眼瞅着女儿的签证就这么要拖过十一假期了。
现在趁着记忆还新鲜,把趟过的坑的记录下来,回头有需要再查二手房税费
1. 填写DS-160表格
网址 https://ceac.state.gov/genniv/default.aspx,根据实际情况填写就可以,没什么特别的,面签地点就选择你希望面签的城市,我选的是上海,免面签的话要选择广州。填好之后,邮箱会收到由“DO-NOT-REPLY@STATE.GOV”发出的一封邮件,标题是“U.S.DoS - CEAC Confirmation (AAxxxxxxxx)”,附件就是DS-160的确认表,打印出来,面签的时候要带上。

2. 预约面签
网址 https://cgifederal.secure.force.com/ ,需要注册账号,账号要记住回头登录的时候还会需要的,填写基本信息,填写上一步申请的DS-160的确认码,然后缴费,每个人160美金。2017申请的时候是去中信的ATM上缴费,这次再申请发现可以支付宝缴费了,看来美国人也会与时俱进嘛。
缴费成功之后,就可以选择面签的时间了,注意:面签的时间并不是顺序往后排的,可能会有时候早有时候晚,因为中间可能有很多人取消面签或者更改面签的时间,前面会空出来更早的位置。
911号白天看到最早可以预约的面签时间是1015号,到了晚上刷新再看的时候,就发现最早的面签时间变成了924号,第二天早上起来看发现最早的面签时间可以约到916号了。所以说,当你发现可以预约的面签时间很晚很靠后的时候,不要急,等等再看,一般夜里到第二天早上容易出现比较早的空位,可以约到更早的面签时间。
一旦约好了时间,就不要随意取消或者更改时间,面签之前的24小时就不能取消了,如果你缺席了此次面签,24小时之后才能再次预约。取消或者缺席超过三次,就需要重新缴费。
面签预约成功,也会收到一封从“www.moshike.com”发来的标题“Appointment Confirmation”的邮件,附件就是面签确认表,打印出来,面签的时候要带上。

3. 面签
带好资料,护照、照片、DS-160确认页和面签确认页是必须的,其他材料尽量多准备一些。
如果是旅游签,就带上工作证明、营业执照、银行流水、房本、车本、存款证明、身份证、户口本等等,最近面签的经验来看这些东西基本都用不上,但是万一要看呢,所以还是都准备着。旅游签大使馆最重要的是要确认你在国内有稳定的工作、固定的住处和一定的经济实力,说白了就是出国就有回来的理由,而不是留在美国。
如果是医疗签,除了上面的一些材料,最重要的是你给美国医院的转账记录和财力证明,对于医疗签证大使馆最重要的是要确认你已经给美国医院支付过医疗费了,因为之前发生过很多次中国人去了美国看病回来之后就不交医疗费的情况,然后现在对医疗签证卡的比较严,如果没有支付过医疗费的很难拿到签证。
面签过后,如果不是当场拒签,一般都是通过。可以去 ttps://ceac.state.gov/CEACStatTracker/Status.aspx 这个网站查询进度。
4. 加急
按照正常的流程预约面签,预约完成之后可以给使馆发邮件申请加急,如果确实是特殊的情况,领馆会批准你的加急的,一般1-2天就可以安排上面签,但是如果不是特殊情况也不会给你批准,如果你说再不面签就错过了十一假期,这样的理由肯定不会通过。
通过下面的入口提交加急申请。

5. 免面签,中信代传递
对于14周岁以下或者80岁以上的申请人,如果之前没有拒签史,可以不用到场面签,由陪同人代理面签,也分两种情况。
        第一,申请人和陪同人都要申请签证,比如父亲和女儿一起申请签证,女儿未满14周岁的话,可以不用到场。在预约成功之后,至少提前2个工作日给领馆发一封申请陪同面签的邮件,领馆确认之后会发一份确认页回来,打印出来,面签的时候需要。发送邮件的入口跟上面申请加急的入口一样。
        第二,只是申请人一个需要申请面签,就像我这次一样,我有了签证,只是想给女儿面签,结果16号第一次去的时候压根就没让我进门,因为之前没有发过陪同邮件,没有陪同面签的确认函。回来之后重新约了面签的时间,发送陪同邮件申请代面签,结果领馆没批准,他们要求优选中信代传递,如果实在不符合中信免签代传递的话,才安排现场面签。

中信银行代传递申请武汉二手房交易流程
    1DS-160填写的时候,地点一定要选择广州。
    2)填完DS-160表,在预约面谈网站填写时,选择代传递选项,认真按要求,如果不符合,对方就不允许你代传递,所以不要作假
    3)代传递会多一张表,交完费需要再去预约面谈网站确认一下,生成一个“文件提交信”,这个确认信打印出来,连同其他需要的材料一起交到附近的中信银行。
发这篇文章的时候已经是917号下午了,晚上材料准备齐全,918号才能交到中信银行,材料快递到广州,估计女儿的签证已经来赶不上十一假期了。
最后的建议,一定提前、提前、再提前去申请美签,指不定到时候会出什么幺蛾子,不要跟我一样耽误了行程得不偿失。
对不住女儿啊,只能等十一假期之后带她去马尼拉看房了。
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