二手房交易流程及税费

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最开始我是不做预测的,因为预测武汉二手房税费这件事情,至少有一半以上的概率会被打脸,尤其是对于楼市的短期预测,以往的事实证明楼市短期的涨跌趋势只有神才能预测的准。
但是,后来我慢慢的发现,不止是说楼市的会被打脸,其他说股市的、说时政的,他们都是经常被打脸啊,啪啪直响,而且股市和时政的时效性很及时的,通常是今天的内容打了前天的脸,然后后天再打今天的脸。
相反预测楼市的反而打脸并不会那么快,就算是短期的预测也至少是半年后才验证,到那个时候记得当初的预测的人也不多了,而且房价是一个上下范围的波动,各个楼盘有一定的差距,跟股市不一样,股市是多少点就是多少点。
历史上坚持预测、坚持被打脸的空军领袖要数牛刀和谢国强了,两人被连续打脸十几年。
2006年开始牛刀就说:高房价下的中国通货膨胀正在来临。谢国忠的言论则是:中国房价下跌拐点将在0809年出现。
2008年,牛刀言论:国际油价见底,中国高房价还要大跌。谢国忠言论:中国已进通胀时代。
2009年,牛刀言论:一线城市房价想要回归理性要跌去80%。谢国忠言论:中国房地产泡沫2012年破裂。
2010年,牛刀言论:老路斜路走不通,无论走哪条路房价都会崩盘。谢国忠言论:中国楼市价格五年内至少跌一半。
2011年,牛刀言论:房价上涨基础已缺失,将跌回2008年。谢国忠言论:2012年中国房地产泡沫破裂,钱包定缩水。
2013年,牛刀言论:中国房价泡沫一定会破,我是在坚持真理。谢国忠言论:家里有空房赶紧卖掉。
再后来,已经渐渐听不见这两位空军总司令的言论了,因为2015一波全国楼市上涨的大潮几乎淹没了所有唱空的声音。
讽刺的是,有消息传言,牛刀已经靠着前几年在深圳买的房子早实现了财务自由,现在已经不需要以唱空楼市作为职业了。谢国忠现在也已经清空了手里的资产,只剩下房子了。
不知道这么多年听了这两个人言论的那些空军还好吗,心疼他们一秒钟,现在他们的祖师爷都不发声了,不知道他们还在坚持吗?
要说这么多年看多楼市的多军司令,要数任志强和董潘了。任总对于中国的房价一向敢说敢言,人送外号任大炮,只要有机会说房价,那就是一个字:“涨”。董藩作为一个教授,比任总理论更强,但也是语不惊人死不休,对于房价也是一个字:“涨”。他对于房价最新的预测是北京25年后房价将会是80万每平米。
民间的投资房产的多军领袖人物欧成效,他宣扬奥派经济,凭借一套完整的楼市投资科技树,在2015年到2016年圈了一大波粉丝,对于一线城市的预测是2025年房价到达25/20/15的格局,以上海为例就是内环25万每平,中环20万每平米,外环15万每平米。
而最近,不管多军还是空军都进入了一个比较诡异的时期,很多人多转空,而空军总司令们却集体闷声不说话。

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