二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
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肺炎之后,关于楼市的几个猜想


轻松一下,猜一猜肺炎结束之后的楼市,纯属娱乐,如有猜中则是实力的一部分。
  1. 无房者会加紧步伐上车,特殊时期才发现,房产证才是硬通货,租房住不但回不了租住地,连政府发的口罩都不能领。
  2. 租售同权被证明是一个笑话,就跟共有产权房、二手房交易流程一样,仅仅是用来哄骗无房者的低级把戏。
  3. 低密度的洋房和别墅吸引力会增强,当然,前提是银子要足够。
  4. 物业在房产中的重要性会提升。我也原以为好的物业就是装装门面,保持一下小区环境,让房子卖相更好,经过此次疫情之后才发现,物业就是我们最后500米的防线,好的物业和差的物业之间差的可能是一家人的安全!
  5. 按照之前楼市政策的尿性,房产这个夜壶大概率还是不会提起来。但是,各个城市肯定有不少扶助房企的政策出现,例如浙江、安徽已经出现了红头文件。
  6. 小阳春肯定会延后了,假设五六月份疫情结束,人们需要一段时间来缓冲,然后七八月份天气燥热,往年都是楼市淡季,所以今年的金九银十可能会有不小的涨幅。
  7. 武汉因为处于肺炎的风暴中心,楼市信心受损肯定比其他城市更严重,推测今年都很难有抬头机会了,不过也应该提前了解一下武汉二手房交易流程,方便未来买房打算。
  8. 江浙沪特别是上海、杭州,因为防疫政策执行到位,会增加自身城市的吸引力,利好楼市。
  9. 苏大强在此次疫情中支援湖北,体现了强大的实力,苏南的两大城市苏州和南京同样会增加吸引力,利好楼市。
  10. 医疗资源和医疗实力的重要性会越来越凸显。黄冈750万人口只有一座三甲医院,当有疫情发生的时候就会捉襟见肘。平时的岁月静好不是好,发生灾难之后的好才是好,北京和上海必然再次以其强大的医疗资源和医疗实力吸引更多的年轻人。
  11. 法拍房会出现捡漏的机会。已经有不止一个法拍伙伴跟我说,最近参拍人数减少,已经出现了不少底价成交的案例,有意者关注起来,立刻马上。
  12. 事实证明,最佳的养老圣地不是山清水秀,而是三甲医院旁。
  13. 香港的龌龊表现世人都看在眼里,会加速香港的下滑,会被越来越多的内地城市甩开。
  14. 新加坡的佛系防疫政策刷屏网络,新加坡的局限性也显现,全国只有一个城市,一旦有疫情发生只能自救,香港同理(其实香港这一点还好,因为有内地反哺)。而中国地大物博,一个武汉甚至整个湖北发生疫情,全国各地都能支援,抗风险能力强大太多。
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