二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

去美国投资房地产行不行

去美国投资房地产行不行

经过纽约市的情况下,随手看过一下附近公寓楼的价钱。

上边便是曼哈顿最好是地区的公寓楼,上东区,世纪新城周围,视线比较好得话能够 俯览全部世纪新城。单看价格得话,我国的北进深豪宅别墅区的价钱早已贴近美国豪宅的楼价了。

再看一下英国附近小鎮上的house,风景优美,碧水青山好房子好自然环境也罢孤独。

墨尔本附近顶尖校区的小鎮上,一栋house要120万美元上下。纽约市附近一般校区的小鎮上,一栋house还要七八十万美元,并且还没有再加二手房交易税费

03

形象化体会实际上也不是很贵,可是,英国的房地产非常值得项目投资吗?

回答是不值。

1.楼价预估上涨幅度低。

英国人烟稀少,不缺农田都不缺房屋,外国人针对房屋并不象我们中国人对房屋那样疯狂,针对楼价的增涨预估并不高。

过去的三四年,除开程序员集聚的粤港澳楼价涨的多,别的绝大部分大城市的楼价并沒有很大的上涨幅度。

2.流通性差。

在城区内的公寓楼,流通性并不太好,终究城镇人口很少,纽约市也才八百多万人口数量;在附近小town里的house,要想寻找到一个适合的顾客,都不太非常容易。

项目投资便是以便将来某一天转现,相对性中国的房地产而言,英国的房地产假如想急着转现,很有可能必须花销更长的時间。

3.管理成本极高。

一是逻辑思维差别和语言发育迟缓,自然还可以找懂汉语的中国人中介公司,可是那样正中间就很有可能出現信息内容不透明的问题;二是间距很远,万一必须到当场得话,打昏的以往也是一笔很大的時间和钱财支出。

针对中国的平常人而言,美国房产并不是好项目投资标底,在A8.5以前就不必想想,在中国随意挑一个强二线城市很有可能都比项目投资美国房产有发展前途。



转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 去美国投资房地产行不行

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.011182 Second.