二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
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前些时候,一个朋友想开个奶茶店,问我能不能赚钱。

我赶紧把他劝住,让他稳稳再看,虽然说奶茶店毛利高,但是加盟费也高,再说毛利高不一定就等于高回报啊,如果赚钱真这么容易那还能有你的好事吗?
案例一:三个月亏三十万
时间:2019
地点:青岛,市北区,台东商圈
奶茶品牌:山东某二线奶茶品牌
经过:前几天去青岛,在亲戚家的小吃店聊天,她的店在市北区的台东商圈,一个老旧小区的底商,位置好,交通便利人流也可以,但是周围老旧小区比较多,居民消费水平不高,几个月前她就看到了旁边一家奶茶店从装修到开业到关门的全过程。
店主是个年轻人,偶尔到她店里吃个饭聊聊天,自述光加盟费就二十多万,加上装修、房租什么的估计投入有小三十万,开业之后生意并不是想象中的那个样子,周围的居民都是普通住家的,喝奶茶少;旁边有学校,但管理比较严,学生出入也不方便,也会影响生意;周围办公楼不太多,白领少;接了外卖,但是青岛外卖平台都很强势,抽佣高,而且经常要求发优惠券,优惠券发下来去就有人喝奶茶,优惠券一停就没人喝了,纯粹赚吆喝而已。
三个月不到,干脆关门了。
虽然这是个案,但是反应的问题是普遍的,大部分开加盟的餐饮,其实背后都是一把铡刀,就等你入场,而你就是那颗嫩韭菜。就像上面的山东某二线品牌奶茶,他们赚钱的模式就是收你的加盟费,你开业之后是否能赚钱不在他们的考虑范围内,你不赚钱他们肯定说你选址不对,实际情况是就算你换了更好的地方,很有可能依然是赚不到钱。
一线品牌的奶茶,赚钱的路子更是是五花八门,武汉二手房交易税费交完之后,还有培训费,不然怎么维护他们的品牌形象呢,还要给你统一装修吧,自己30万搞定的装修,他们怎么也要装出50万,要不然怎么有高大上的big呢,统一原料,肯定要加一层价格,如果你没钱了,他们还给你介绍金融贷款哦,若果你亏的只剩底裤了,没关系,他们给你洗脑让你拉亲戚朋友来加盟,拉来人头还会给你分润。反正只要你不跑,他们能一直割。
你想想,这么好的事,给你培训好员工,给你装修好,还给你配好原料,还给你选址建议,就差直接给你分钱了,如果这样子一套下来真的能赚钱的话,他们难道就缺你一个看店的吗?加盟前他们是孙子,加盟后他们就是爷,所有求着你做事情的都是想赚你的钱,你能赚到钱的事必然有求于人。

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