二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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你们是上海的楼市元老,你们先说

有能力卖铲子无可厚非,但必须双赢为初衷,不能坑人为初衷

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今天早上看到一篇欧神最新的文章,起初没怎么在意,以为武汉二手房交易税费又降低了呢。

文中话头一转,开始怼地图了,哎,我就开始纳闷了,欧神以前说过的,地图是他尊贵的债主,不便评价啊,现在怎么开始怼起来了呢,难道是账都还上了?仔细看了下,好像是因为XG的地证的问题,地图的粉丝有买了欧神XG的地,但是欧承诺的8月底出地证迟迟没有兑现,于是地图为粉丝说话,两人你来我往便怼起来了。
以下欧神文中的第一个人不知道是谁,看欧神的描述好像确实比较惨啊,第二个“浦东帮”就是地图了。以下是文章部分截图,留个底,怕回头找不到了。

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我是在2017年无意中接触水库,只是那一年忙于私事,没有太多注意力在这方面。2018年中开始稍微有点时间,仔细拜读欧神文集,花了三个月时间慢慢理解了欧神说的投资房产框架,可以说欧神是我投资房产的领路人,我很多的思想都受欧的影响,比如说:

1)        构建以房贷为核心的资产包,用来对冲货币贬值,货币贬值是一直存在的而且趋势不可逆,货币只会增加而不会减少,货币每年的贬值速度在12%左右,人民币最终的趋势会是韩元或者日元的样子,也就是大排面150元一万,人均工资6位数。物价和房价都是货币的蓄水池,货币增加两者必然都会水涨船高。
2)        信用卡是每个人能接触的最低成本的资金,我也很赞同,我也是一直在不断的办卡,一直在开发身边的核。信用卡是永续债,而且成本很低,跟按揭贷款利息差不多,信用卡的成本
3)        还有投资房产基本的操作手法,这些肯定都是被前人验证过的,不管是不是投资房产,这些知识知道的越多对自己越有利,总有一天在你买房或者卖房的时候帮你省下一笔不小数目的钱。


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