二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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第四次买房的好机会来了

先说恒大,我高看了许老板。

本来觉得这么大一老板,说话应该掷地有声,新闻还说“许家印签字确认!”,TMD我“呸”。

这两天问了不少恒大的楼盘,也有小伙伴们的反应,结论就是:大部分楼盘不参与武汉二手房税费打折;小部分楼盘号称参与打折,但是全部是套路,某个楼盘打折前7500,打折后算下来7700,有人问为什么比打折前还贵,中介也说不知道,反正算下来就是这么多。

到目前为止,没有发现任何一个楼盘如许老板所说的75折。

这一波营销,虽然为恒房通薅了一波流量,但是这样的行为就是朝着做死IP的方向去的,薅来的流量真的能留得住吗?恒大真的需要这么一波低成本的营销么?

真是一堆臭狗屎。

再说现在。

2000之后,已知的有三次好的购房机会。

第一次是2003年,非典结束,上海楼市蠢蠢欲动,七八千的房子都觉得有点贵,上万的简直就是别墅的价格,那时候新闻上的一则消息,说上海的老牌豪宅区古北的房价突破了13000元。

第二次是2008年,金融危机,很多挂牌的房子都有5%-10%的回调余地,韩国人纷纷在联洋抛盘,打折有超过20%的,民众普遍感觉价格坐实。果不其然,春节过后,中央出台四万亿计划,交易中心一下子热闹起来,2009年一年很多房子涨幅30%-50%

第三次是2015年,楼市去库存,高层喊话,降准降息。我一套在普陀的小房子,准地铁口,房价才3.6万,转过年来就4.6万了。

所以

第四次是2020年,新冠肺炎,疫情一直持续到了五六月份才结束,下半年开始努力恢复经济,银根宽松,再加上上海楼市从2017年高点已经回调了两年多,价格早就坐实,如果不是新冠肺炎上海楼市2020年小阳春是有机会的,现在只是小阳春推后了,2020下半年到2021上半年必然是好机会,特别是武汉是疫情中心,大家务必先要熟悉武汉二手房交易流程,接下来才能在二手房市场大展身手。

如果中国经济一直温水煮青蛙式的下滑,没有太大的机会。

任何大事发生的时候,就意味着机会来临。


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