二手房交易流程及税费

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疫情期间的二手房补贴政策

疫情期间的二手房补贴政策


今年 2月14【湖南衡阳市】颁布17条新政策稳房市

对买房者推行买房补贴现行政策;并进一步扩张了优秀人才买房补贴目标范畴,在其中,非“双一流”高校全日制教育本科毕业一次性买房补贴五万元;减少开发设计公司农田资产应用成本费;逐层扣除房产开发新项目二手房税费等。

今年 2月21日【上海】可推迟或分期付款交纳农田合同款

市整体规划和自然资源局:下发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通告:未按合同书交纳农田合同款的算不上毁约,可申请办理推迟或分期付款,交地時间相对延期。

今年 2月21日【南昌】容许公司推迟开完工、推迟交纳土地出让金

市自然资源局:公布《关于防控疫情期间适当调整土地供应工作支持企业稳定发展的通知》:容许公司推迟开完工、推迟交纳土地出让金,防治肺炎疫情期内适度调节农田供货工作中,适用公司平稳发展趋势。

今年 2月21日【浙江】容许土地出让推迟交纳

省自然资源厅:公布《关于全力做好疫情防控和企业复工复产资源要素保障服务的通知》:容许土地出让推迟交纳。疫情防控期内,经区级市人民政府准许愿意,对急缺动工基本建设的诊疗疾控、民生保障、扩张合理项目投资(房地产新项目以外)等新项目,土地出让能够减缓至肺炎疫情消除后3个月内交纳。

今年 2月21日【无锡市】延交税费、土地出让金,协助房地产企业促买卖

市委办公布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》:疫情防控期内,可推迟交纳武汉二手房税费、交纳土地出让;金融机构不可盲目跟风抽贷、断贷、压贷;预购一部分进行25%之上项目投资就可以申请办理预购;开完工時间相对延期;养老地产可获项目资金补贴;融洽主管机构开设在网上房交会,协助房地产企业促使买卖等。

今年 2月21日【西安】10条对策缓解公司拍地压力

市城建局:颁布《关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》:包含分期付款、延缴土地出让;推迟交地、开工完工不记入毁约;交纳50%的土地交易合同款,可预申请办理不动产权办理手续;容缺申请办理有关整体规划批准办理手续;全力实行在网上审核服务项目等10条对策。

今年 2月21日【深圳】放开公贷存缴标准,贷款逾期不危害个人征信

市公积金管理:增加公贷限期,放开公贷申请办理存缴标准,贷款逾期不危害个人征信报告,增加买房获取单据有效期限等。

今年 2月21日【江西】提议放开限购政策、指导价、预购现行政策

省房地产研究会《关于疫情过后对地产企业扶持政策的建议》:(1)金融业层面:提升银行贷款业务信用额度,加速下款時间;艰难房地产企业可延期还款;减少或免去房地产企业贷款利率等。(2)税务总局层面:推迟3个月缴税,土地税、房地产税适度免减等。(3)房地产销售层面:加快房查、网签备案及网备工作中,3月份以前进行全部有效市场销售房子的房查网签备案网备;分阶段放开预购现行政策;适度放开限购房政策,增加人才落户鼓励,给予合乎人才落户人群买房补贴或是贴息贷款现行政策;适度放开价钱办理备案限定。



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