二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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疫情期间的二手房税费调整

浙江省现行政策关键

(1)农田交易量签订和土地出让金交纳可推迟签订;

(2)可推迟交地、动工和完工;

(3)实行在网上审核服务项目,适用公司复工复产;

(4)立即出示工程预算调节根据。

杭州政策关键

(1)推迟交纳土地出让,最多可推迟二十一天;

(2)受肺炎疫情危害的房地产商可延期地快开完工時间。

安徽省现行政策关键

(1)加快房查网签备案网备,3月份以前进行全部有效市场销售房子的房查网签备案网备;

(2)分阶段放开二手房税费现行政策,6月份之前预购施工进度计划由高层住宅7层和双层到顶改成1层构造到顶;

(3)适度放开限购房政策,增加人才落户鼓励,给予合乎人才落户人群买房补贴或是贴息贷款现行政策;

(4)减少按揭贷款房贷首付比例,增加新房子及二手房下款幅度,提升对公积金房贷的适用幅度,减少下款周期时间,全方位央行降息,首套房按贷款基准利率的85折,二套按贷款基准利率;

(5)减少二手房交易税金,免减买卖房产契税,所得税从5%下降至2%;

(6)适度放开价钱办理备案限定,适当提升高档豪宅别墅的价钱限制。

南京市现行政策关键

(1)公司可就土地交易合同书(含合同补充协议)申请办理再次签署填补协;

(2)交款可推迟,不计入贷款利息和合同违约金;

(3)可推迟交地、动工、完工時间。

江西省现行政策关键

(1)加快房查、网签备案及网备工作中。3月份以前进行全部有效市场销售房子的房查网签备案网备;

(2)分阶段放开预购现行政策;

(3)适度放开限购房政策,增加人才落户鼓励,给予合乎人才落户人群买房补贴或是贴息贷款现行政策;

(4)适度放开价钱办理备案限定。

深圳政策关键

(1)确立个人公积金可申请办理增加公贷限期;

(2)放开公贷申请办理存缴标准;

(3)贷款逾期还款不危害个人征信报告;

(4)增加买房获取单据有效期限。



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