二手房交易流程及税费

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武汉正荣二手房南北通透型

武汉正荣·紫阙台143平户型:南北通透产品

这个武汉正荣·紫阙台143平户型,为两梯四户边套户型,由于南北通透以及三面宽的存在,无疑亦达二手房交易税费入门标准。


第一,户型方正,全明设计,

第二,朝南是三个面宽,豪宅标配,客厅、主卧、次卧都能享受阳光,

第三,四个卧室两个卫生间的设计,够用也实用,动静分区清晰,

第四,超大观景阳台,7.2米面宽,主城区罕见的尺度,观景晾晒都非常方便,

第五,总体说来,这个户型,精品标杆。


武汉正荣·紫阙台143平户型:南北通透的四卧设计

此处的武汉正荣·紫阙台143平户型为两梯两户产品,南北通透无疑是更加纯粹的,同时轻松实现了大面积豪宅的四面宽,无疑是个小极品,较之前面两梯四户中的边套143平户型而言,又是一次体验升级。


143平就实现了四面宽,实际上这也很容易理解,如果是两梯四户的户型,中间套全朝南,边套南北通透,边套如果要实现更大开间,则会压缩中间套开间。只有像是正荣·紫阙台这样的2.11低密度社区才能打造两梯两户产品,而只有两梯两户产品才有实现四面宽的可能性……


第一,户型方正,全明设计,

第二,朝南是四个面宽,实现了一般170-220平豪宅的四面宽,着实惊人!

第三,四个卧室的设计,基本实现了改善型家庭的睡房全部需求,主人夫妇一套主卧,孩子一套,二胎家庭,孩子依然可以一人一套,多出的一套或两套可以做客房,其中靠门的一处次卧,可以做佣人房,

第四,厨房与餐厅的紧贴设计,便于饭菜的传递,过道隔开了餐厅与客厅,让饮食的仪式感会更强,

第五,同样是双卫设计,豪宅基本配置,

第六,玄关、厨房、卫生间、餐厅这些主要动区集中在房间外侧,而主卧、次卧需要安静的区域则在房间内侧,动静分区很清晰。唯一例外的是门口的次卧,而这间次卧一般是做佣人房或主人的书房使用,恰好让房间的隐私与动静有了更好的隔离,

第七,主卧、衣帽间、主卫设计异常阔绰,样板间现场观看效果会比较震撼,尤其值得注意的是,主卧实现了完全的南北通透,

第八,总体来说,两梯两户的143平户型,更加实用和内敛。


这里有个武汉二手房税费衍生问题,就是两个143平户型,究竟谁更好,逻辑上来说,两梯两户的143平户型更好,但最终可以参考一下楼层和价格,虽然说两梯两户的143平户型算是一个轻微升级版块,但两梯四户的边套143平户型阳台的尺度确实略微胜出的……



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