二手房交易税费_二手房交易流程

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越秀逸境、越秀星悦湾畔……起底越秀地产武汉九宗土储

旨在2020年销售冲击千亿的越秀地产在武汉总体土储已达九宗,247.44万方建面。在售四个项目中,越秀武汉国际金融汇均价最高达3.67万/平,其余五个项目中,越秀逸境、越秀星悦湾畔案名已确定。

1、越秀地产2017年新增土储

2017年越秀地产在广州、杭州、武汉、青岛等城市新增19幅土地,总建筑面积约505万平方米,同比增长62.9%。越秀地产总土地储备达到1627万平方米,同比增长20.4%。据二手房交易税费了解,越秀地产董事长张招兴表示通过合作等多元化拿地模式,越秀地产2017年获得的土地溢价率控制在19%左右


2、越秀地产武汉全部土储

越秀地产武汉全部土储共计九个项目,分别是武汉星汇君泊、武汉国际金融汇、武汉越秀星悦峯、武汉越秀逸境、武汉越秀星悦湾畔以及杨泗港地块、奥园东地块、两宗蔡甸地块

其中,越秀地产杨泗港地块所占权益比例为12.25%,其余地块权益比例均在95%以上。


3、越秀地产武汉2017年合同销售

2017年,越秀中部地区(即武汉)合同销售44.54亿,据微信公众号中北路了解,其中,武汉国际金融汇贡献最大,达30.28亿,其均价3.67元/平亦为武汉项目最高


4、越秀地产武汉越秀逸境、越秀星悦湾畔,今年6月入市

越秀地产武汉多个新项目中,越秀逸境、越秀星悦湾畔案名已定,微信公众号中北路预计将在2018年6月入市。

越秀逸境即经开P(2017)068号地块,项目位于武汉市汉阳经济开发区后官湖片区,西临全力一路,北临后官湖南路,东临枫树六路,南面为空地及湖泊。总建筑面积21万m²,地上总建筑面积16万m²,地下建筑面积5.3万m²,配套实施含幼儿园及附属商业。中建二局上海分公司已越秀逸境项目施工总承包工程及总承包管理配合武汉二手房税费服务工程,合同额4.42亿元。计划完成竣工备案日期2020年4月30日,总工期为840天。

越秀星悦湾畔即国博P(2016)150号商服地块。2017年11月,越秀星悦湾畔规划公示出炉,总建筑面积8.4万方,商办建筑面积5.9万方,由1栋6层和1栋40层商务办公楼(178.35米)及配套底商组成。


2017年12月,越秀星悦湾畔已开放其营销中心。


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