二手房交易流程及税费

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武汉地产航侧村项目,电影片腾笼换鸟

武汉地产航侧村项目是个还建项目,8月10日,刚刚发出审计机构参选邀请函。


还建项目嘛,很多人不关心二手房交易流程,不过还建户关心就行了,这里呢,还建户来自万松园电影片。


武汉市土地整理储备中心城市发展分中心也就是武汉城市发展投资有限公司邀请多家审计中介机构,来完成航侧村还建项目合规性审计工作。


合规性审计是内部审计实施的审计类型之一,合规性审计目的在于促使经济活动符合国家法律、法规、方针政策及内部控制制度等要求的审计。


当然实际上只是流程性工作之一。不过正因为有这样一些信息披露,所以我们才能对项目有那么一点了解。


航侧村还建项目位于江汉区青年路496号,地块面积约49.84亩。地块东至:鑫城国际聚福苑,南至:牯牛洲街,西至:青年路,北至:武汉天街。


大概就是如图黑箭头,我框出来的位置。


15亩是1万方,航侧村地块面积折合约33万方。


截止2017年3月20日,航侧村项目储备土地成本为7.9亿,已付款2.9亿,应付未付的是5亿。


什么叫做储备土地成本?也就是收储资金、融资费用、前期开发费用、基础设施配套费用、土地平整费用、房屋拆迁费用等。



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