二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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准备买二手房的需要注意




近期准备买房卖房的市民注意了,这里有个特大好消息!今年3月底,浙江将全面实现不动产交易、登记全业务、全过程"最多跑一次"。


统一窗口受理:

为真正方便群众,简化武汉二手房交易流程,共同受理房屋交易和不动产登记事项。各级房屋交易部门要与不动产登记部门协商确定窗口设置和人员安排等事项,并尽量利用现有的服务窗口。

分口各自审核:

窗口统一受理后,由窗口把受理材料进行分类,分别送达两个部门同步进行审核。

双方结论互认:

交易部门完成房屋交易核验后,要将结论及时反馈给登记部门,对交易结论未通过的,登记部门将不予办理登记。登记部门完成审核登簿后,要将房屋登记信息及时反馈给交易部门,便于交易部门管理。

信息互联共享:

各地要按照新的工作要求、新的工作流程,加快交易、登记信息系统的升级改造,尽快实现数据的一次录入、自动交换、信息共享,进一步提高办事效率,满足双方管理需求。

档案分别管理:

交易、登记部门对各自的申报材料及审核材料等,在完成不动产登记后,由双方分别进行存档。

除此以外,浙江省还将通过开通税收网上申报、网上支付等办法,以实现税收环节群众少跑路或不跑路。


另外,对于大家都很关心的70年住宅土地使用权到期之后怎么办的问题,也有了消息。

3月8日,在全国两会“部长通道”上,对于住宅土地使用权到期后的续期问题,国土资源部部长姜大明给予了详细解答。







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