二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

是真的 | 郑州二手房交易开征20%个税 隔夜多交19万税?!

二手房税费连续3个月“无一城市涨价”的情形出现变化。昨日国家统计局发布的“12月份70个大中城市住宅销售价格”显示,去年12月份全国70个大中城市中,深圳房价比上个月涨了1.2%。省会郑州房价与去年11月份相比较持平。然而,郑州突然开收的“20%个税”,让楼市面临诸多不确定性。业内人士分析,此举将使二手房市场受到重大影响。


动态|去年12月郑州房价不升不降


去年12月份的数据显示,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有1个,持平的城市有3个,郑州和武汉、赣州同为全国房价环比持平的3个城市。唯一涨价的城市是深圳,比去年11月涨了1.2%,而从去年9月到去年11月,全国70个大中城市的房价“无一城市涨价”。


同样反映房地产市场风向的还有二手房市场的数据。国家统计局数据显示,70个大中城市中,二手房住宅价格环比下降的城市有60个,上涨的城市有8个,持平的城市有2个。“目前一线城市二手房价格4个都出现了上升。另外,郑州二手房价环比涨了0.2%。


国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,全国房价环比总体降幅继续收窄,出现分化状态。一方面,一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。另一方面,二、三线城市房价仍然下降,降幅缓慢收窄。


政策|本月8日起郑州开收“20%个税”


武汉二手房买卖税费税务部门有关负责人介绍,郑州市税务系统已升级,所以现在对于能查到房屋原来交易价格的房子,在二手房交易时,严格按照“差价20%”征收个税。


据悉,根据“国五条”细则的要求,凡是能查询到原值的,都必须要按查验征收的方式。因为新的税务系统将契税和地税联网,即便老百姓房子原始发票丢失,仍能通过系统查询到房子的原来价值。



转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 是真的 | 郑州二手房交易开征20%个税 隔夜多交19万税?!

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.010136 Second.