二手房交易税费_二手房交易流程

二手房交易税费及流程
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大学生8折买房后可否转手交易卖出

4、8折房,不能上市交易

大学毕业生安居房不得上市交易,购房人如需出售或者退出大学毕业生安居房,

①拥有完全产权的,

由项目开发企业按照届时市场价的80%予以优先回购,

项目开发企业放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生;

②拥有共有产权的,

二手房税费由共有产权人按照届时市场价优先回购大学毕业生持有的产权份额,

共有权人放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。新购房人获得房屋性质、所占房屋产权份额比例不变。


 

5、买了商品房,就要退出8折房

取得大学毕业生保障性住房购买资格,或者已购大学毕业生保障性住房后,又通过购买、受赠、继承等其他方式取得其他住房的,应当退出已购的大学毕业生保障性住房

②夫妻双方婚前均已租购大学毕业生保障性住房的,婚后只可保留一处,并适用前款规定。

拒不退出的,大学毕业生保障性住房所在地区住房保障房管部门可依照相关规定和程序向人民法院申请强制执行。


  

 

长江日报具体报道,可以点击左下角“阅读原文”





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