二手房交易流程及税费

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武汉大学生8折买房,怎么买,怎么卖,政策出来了

   

   武汉大学生8折买房可谓很火。本周,我也刊发了两篇,大家可以点击再看


     据长江日报今日报道,我市发布了《关于印发武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法(试行)的通知》,就大家关心的一系列大学生8折买房进行了明确,我帮大家看了下二手房交易费用,要点解读如下:

 

1、申请8折房,必须满足5大条件,缺一不可

①毕业5年内的大学毕业生,

②拥有本市户籍,

③在本市创业就业满1年,

④家庭在本市无自有住房,

⑤且3年内无住房交易记录的,

可申请购买1套大学毕业生安居房。

【特别说明】

①大学毕业生,是指取得普通高校(含教育部认可的境外高等院校)全日制大专及以上学历的毕业留汉创业就业人员。

②本办法所称家庭,未婚大学毕业生指本人及其父母,已婚大学毕业生指夫妻双方及其子女。

 


2、买8折房实行申请-审核-公示-轮候或者摇号分配制度。

①安居房以60平方米左右的小户型为主,

购买大学毕业生保障性住房,实行申请-审核-公示-轮候或者摇号分配制度

③大学毕业生保障性住房可通过百万大学生留汉创业就业信息服务平台或者各区政务服务中心大学生创业就业服务专窗申请。

审核及分配结果通过各区政务网站公示。

大学毕业生安居房购买申请结合项目建设进度和房源等情况开展。

 


38折房买、卖价格由各区按评估价定

大学毕业生安居房回购及再次出售时的市场价格,由各区按照相关规定武汉二手房交易税费,经具有相应资质的房地产市场评估机构评估后确定。

①完全产权安居房,以低于市场价20%向大学毕业生出售;

②共有产权安居房,房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有,剩余份额以市场价向大学毕业生出售。



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