二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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万科云城和金地保利之间的比较

武昌

1、万科·云城(白沙洲)

万科·云城项目位于八坦路,处于杨泗港大桥武昌段桥头堡的关键位置,将被打造成集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体。武汉二手房买卖税费由于这是个综合体,这对于配套薄弱的白沙洲来说,很重要。所以非常值得关注。

 

2、金地保利褐石公馆(白沙洲)

金地做房子是很不错的,物业也挺好,我觉得不比万科差,自住是很好的。这个盘,不少6层楼的多层房,这在三环内已经很少了,居住舒适度不错。值得白沙洲刚需关注。

 

3、万科丁字桥地块(丁字桥)

这个位置就比较好了,区域基本没有新房,武昌改善需求应该还是关注,但是市场上目前还没有动静。

  

光谷

1、 光谷创新天地(光谷东)

以后光谷东第一楼盘应该是由他家,因为这是由武汉天地的开发商瑞安打造的综合体,他们做的商业等配套,是目前光谷东最匮乏的。但是买这个楼盘有两个方面需要知道:一是户型偏大,总价在片区会偏高。二是瑞安以往的风格一致是开发速度比较慢,商业配套起来慢。

 

2、龙湖综合体项目(光谷东)

位于神墩三路以南、光谷五路以西的商务、居住项目,项目有购物中心,写字楼,住宅,幼儿园。龙湖是新进入武汉的房企,在全国还是很有名气的,其房子品质以及商业体龙湖天街,知名度还是比较高的。这个楼盘值得关注。


3、 碧桂园项目(光谷东)

碧桂园今年新在光谷东拿的地,有住宅。最近碧桂园的新闻比较多,关注他家楼盘的,还是先搜索其相关新闻。 

 

4、万科保利理想星光(江夏)

位于江夏大桥新区豹山村,黄家湖附近配套是什么样,大家都知道的。万科保利特别擅长做这样郊区盘。可以说,小区小的配套应该可以,但是大的片区配套目前来看是比较薄弱的。综合性价比,最后看价格,如果价格合适,预算有限的刚需还是可以关注这个盘的。


汉阳

1、万科金域国际五里墩

地铁盘,位置挺好的,去哪都方便,可以蹭华润的商业配套。

 

2、华润万象汇润府(五里墩

二手房税费和万科要打擂台,差不多的位置,品质与万科相当,自己还配套商业。

 

3、招商樾望(四新)

开过一次盘了,位于四新北路与芳草路交汇处(汉阳麦德龙旁),招商的房子是不错的,物业也好。还靠麦德龙和方岛,自住应该是不错的,就是住宅户型偏大。另外,所谓的“商墅”想清楚了买,其产权性质其实和公寓、LOFT一样的。

 

4、保利星河九州

保利的品质一向比较稳定,刚需和刚改自己住都不错。特别提醒,买他家别冲动,一定要深入了解其所处的位置,一定要查清楚周边情况,再决定是否买。

 


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