二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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汉阳在2020年的库存量比较充足


汉阳




1万档


热门区域四新下半年货量比较充足。


国博新城

超大体量,一期二期已入住,底商已开业,旁边有幼儿园和小学配套,交通方面周边有已建成的6号线和在建的12号线,面积126/142/182平米,前期价格15000/平米含装修。物业评价一般。

 

城投四新之光

环境好,自带公园。门口有在建的12号线,离已通车的6号线较远。毛坯,价格有优势,前期价格12500/平米,面积108,140平米,难买

 

弘阳印月府

新盘。货量大。墨水湖附近,商业、学校配套成熟,离地铁较远。面积95/107/125/128/137平,带装修。

 

兴华御水澜湾

墨水湖边的毛坯房,前期价格12000元/平左右,低于四新平均数(14000-15000/平米),性价比高。





2万档


远洋东方境世界观

位置好,归元寺旁,靠着钟家村商圈,开车往汉口或武昌核心区走都方便。附近有4/6号线双地铁。远洋是归元寺片区旧城改造的操盘手,二手房税费相对不高,此前在成都有类似项目太古里的开发经历,具备盘活归元寺片区的招商和运营实力。自带9年制学校。定位中高端,面积115132138142平米。价格预计25000元以上含装修。





    非限购区



非限购区主要集中在蔡甸、汉口北、新洲,还有葛店。


蔡甸推荐看金地阡陌汇,汉口北推荐看联投汉口郡,新洲推荐看绿城桃李春风,葛店看万科五彩城。



武汉限购政策


注:非本市户籍需提供自购房之日起前2(2)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明非本市户籍购房需要提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。


拆迁户征收协议中明确标注套数的还建房不计入限购范围。

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