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伟大的城市定义是什么?


那么什么是伟大的城市呢?伟大的城市就是依靠这个城市的基本核心共识,这是我们共享的二手房交易税费精神,它具有神圣的使命,多元的包容,陌生人交往的秩序。如果这样说,我们就来看看深圳,深圳为什么是一个伟大的城市?什么是深圳?深圳不是物质,深圳是精神,深圳从创始的那一天,本人当时在读研究生,我选择去哪里,我被深圳的创市城市宣言打动,当时它说“空谈误国,实干兴邦”,它说“时间就是金钱,效率就是生命”,一下子就把在上海读书的我打动了,我毕业之后去了北京,我在北京发现在那儿一辈子也干不出什么事儿,因此这种城市的基因由那个时候起就开始奠定,那个时候深圳没那么多房子住,来深圳的人都住城中村,城中村奠定了深圳市民的城中村共识,它的共识是深圳不相信眼泪,不靠亲朋,不靠熟人,靠你的努力,起步低不怕,但是只要努力,你都有前途,在城中村里,我们都是陌生人共租一间房子,太穷了,起步太低了,我们诞生了市场的共识,我们诞生了开放的共识,来了就是深圳人,你说北京,什么是北京的共识?我不知道,什么是上海的共识?说不清,但深圳的共识非常清楚,这是一个伟大的城市理念和价值观。


85后来深圳面对这么高的房价,买还是不买?这是一个非常非常纠结的问题,我都寝食难安,我都在想他们武汉二手房买卖费用怎么办,世联也在研究房地产的下半场,但是现在我想说我们是晚来的一群人,早来的一帮,像我们90年代初来的,我们排在前面,这个队越来越长,排在后面的人,面对着高房价,排这个队还是不排?第一、接着排;第二、这个游戏能不能玩下去?第三、如果能玩下去,城市价值能不能持续提升?会不会崩盘?记得我在上海第一财经,当时罗振宇还没有创建“逻辑思维”,当时我们在电视上有一个对话,当时说可以不排队,这个权力和资本的游戏已经被排在前面的人给占了,后来的人怎么办呢?


我的观点是排队有一个边界,在哪个城市排队很重要,如果在一个不断开新窗口的地方排队,那就没有问题,什么叫新窗口呢?就是这个城市不断地为排在后面的人打开新的窗口,只要有新的窗口打开,排在后面的人就有最好的机会抢到前面去,而排在前面的人反而没有这个机会,排在中间的在犹豫,如果一个城市不断地打开它的新窗口,那么这个城市就是值得排队的城市,就是一个伟大的城市。



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