二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
观看视频2分钟,买房节省20万!

国务院限期废掉限价限购政策?你想多了




PART 1


昨晚到今天,二手房交易税费圈子里对一个工作文件的议论,的确显得有些“精神分裂”。

这个文件是《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》。


通知中所称的清理重点包括,“有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定,不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定,以及在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。”


而且,要求必需要今年年底前清理到位。


可能是看到有“不动产交易”这几个字。

有的老师立即从这个文件推断出“现行的限购、限贷、限价、限售政策,均与居民行使财产权利有违背,所以均会解除”。


是你想多了。

有的人,语文学得太好了,但经济学没学好。

语文和经济学得好的,政治又没学好。






PART 2


《物权法》出台10年了,上面没写武汉二手房交易税费“房住不炒”吧?

那限购、限价、限贷等诸多政策为什么能出台?


房子的处置权是法律已赋予了你的物权吧?

那为什么能出台规定,让你多少年不准出售呢?


北京人民有钱,买辆车开开不违法吧?

但你想买,就能买台车顺利上路吗?


去年冬天武汉天然气短缺,天然气公司规定每月充值不能超过多少方的时候,你们怎么不说这规定是违法的?


这里面的逻辑很简单,只是有些人掩耳盗铃。

单纯从法律来衡量行政行为的合理性,图样图森破。


不然,你回忆一下,中央最近一次鼓励买房(去库存)是什么时间?2015年。

与现在的各种限制政策对比,你是不是有恍若隔世之感。


转载请注明出处:二手房交易流程及税费 » 国务院限期废掉限价限购政策?你想多了

观看视频2分钟,买房节省20万!

观看视频 立即前往
cache
Processed in 0.008038 Second.