二手房交易流程及税费

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2020年银行贷款政策汇总和推荐(武汉篇)


 导读

 2019年武汉地区贷款市场特别热闹,做的最好的二手房税费不是银行而是普惠金融(小额贷款公司),而随着更多的城商银行、机构贷款等进入武汉市场,武汉地区银行贷款利息和办理速度明显改善了不少,本篇我们汇总武汉地区正规银行贷款政策,希望对大家在武汉办理正规银行贷款有所帮助。

     马上进入2020年,相对2019年年初武汉地区降息的银行已经扩大了5-6家,根据东兴金服务统计数据显示,2019年10月份开始已经陆续有二抵银行出现,比如ZS、MS等,对于优质按揭客户有企业就可以办理二次抵押贷款,在这个政策上已经开始同步北京和上海,深圳,关于2020贷款筹划我们在本篇最末有文章链接,如果武汉二手房交易税费的客户想办理优质银行贷款还需要提前准备功课。


市场回顾


在过去的几年里:很多在武汉买过房的都知道,武汉银行按揭贷款利息全国最高,基本都是上浮15%起步,当帝都和魔都8.5折的时候,武汉也不定能享受到,而在抵押贷款市场也一样,利息相对一线城市来说也偏高,2019年两会以后,武汉地区明显有所变化,特别是支持小微贷款方面,主要表现为:
贷款额度提升,最高1000万
银行贷款利息,最低4.56%
服务效率提升:最快10天放款
从目前东兴金服武汉合作银行来看,推出20年等额本息产品有6家银行,未来随着产品创新,2020年会有更多精品银行贷款政策。


政策汇总

以下是2020年最新武汉地区银行贷款政策汇总:
产品一:额度:1000万,利息:6.37%,年限:20年,区域:黄陂、蔡甸、前川、汉南碧桂园等);
产品二:先息后本6.47%,周期20年期,要求押人年龄放宽至70岁,可做黄陂、蔡甸,汉南的白名单(开门红政策:2019.11.15—2020.3.1贷款利息6.35%降至5.65%
产品三:等额本息10年期5.88,三年先息后本4.785%,接受抵贷不一,只做住宅房产。
产品四:500万以内线上审批,年息7.5%,3年中途不用归本;三环以内优质房产可以二次抵押,年息8%,这个政策同步北京、上海。
产品五:年化5.7%  ,最多1000万,等额本息20年期。
产品六:先息后本,每年归本一次,年息5%,公寓、别墅、临街门面、写字楼;
产品七:最高1000万,年息:4.56%-5.4%,等额本息20年,先息后本8%
产品八:1年期6.5%-7.5%,10年等额本息7.5%-8.5%,优质房产可做远郊区;
产品九:等额本息10年期6%,先息后本10年期5.8%,利息低;额度:最高评估价的7成
产品十:先息后本三年期0.75%,审批快,要求:征信宽松.
产品十一:20年期等额本息,先息后本,年化6-6.5%,住宅,公寓,商铺,写字楼,公司名下房产
产品十二:等额本息5-20年期,先息后本,年化6%;
产品十三:等额本息20年期,先息后本一年期,年化5.4%-6.86%,抵押物:临街商铺,写字楼,工业用地;
产品十四:10年先息后本,年化4.78%,优质企业客户还可以降息。
产品十五:10年先息后本,月息0.83%,3年不归本月息0.85%,房产要求武汉二手房交易流程大于50平住宅,三环以内房产,江夏区可以到四环,额度最高1000万(不要流水,不要企业)
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以上统计数据来源:东兴金服武汉分公司,部分政策以银行最新发布为准。


服务说明


企业简介:东兴金服成立2016年,经过3年发展业务覆盖北京,武汉,上海三个城市,我们主要主营业务包括:房抵贷系列,交易系列,信贷系列,快贷系列,以诚信、务实、高效服务好每一个有需求的客户,解决客户贷款难题,为小企业降低融资成本。

服务时间:周一到周五:AM8点半——PM8点半

预约要求:提前2天预约

擅长领域:银行信用贷,抵押贷,二手房商贷,企业周转贷等。

武汉收费:抵押贷款3%起,信用贷款5%(无二次收费,无上扣息,无平台费

办理流程:咨询—签约—抵押—放款—贷后管理


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