二手房交易流程及税费

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武汉二手房资金上“锁” 监管平台上线

买二手房房东把钱卷跑了咋办?昨日,武汉首个第三方二手房交易鉴证资金监管平台上线运行,二手房交易税费先期支付的资金将进入独立平台,中介、房东、买主都不能挪用。


据悉,该平台名为房融金融服务平台,是经武汉市江汉区发改委作为现代服务业示范项目立项,目前已与百居易在内的1200余家中介合作。


使用房融金融服务平台,二手房买卖双方在签订购房合同后,签订交易鉴证资金监管协议,同时,买方将监管款项打入银行资金专用账户,查询确认该笔交易完成后,买卖双方无需到场,由银行将资金划入卖方的账户。整个流程中,中介机构并不接触房款,而且专用账户是独立于中介和买卖双方之外的,可以有效制止挪用、拖欠交易房款以及恶意交易等现象。


目前,该平台与交通银行、招商银行、光大银行、平安银行等多家银行签署了二手房资金监管协议,并开设专用账户。


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