二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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自2016年“930”开启的密集调控潮以来,楼市调控高压不减。今年上半年又迎来了一轮对热点城市的调控,从一二线到三四线城市,限购、限售、限贷、限价、摇号等政策齐上阵,还出台了不少“打补丁”及“堵漏”措施。


限购政策属海南省调控力度最大、且覆盖面最广,全岛限购;其次是北京、上海、天津三地,也是全面限购调控二手房交易注意事项;而湖北省则在武汉、孝感、鄂州、宜昌、襄阳五地实行限购政策。其中武汉市购房标准为:外地户口提供2年连续社保或个税限购一套;本地人限购两套;长江新城近期起步区内限售,取得《不动产权证》未满3年的,不得上市交易。而完全不受调控政策影响的5个地方,你猜是哪里?


今天,小编就用一张图,让你看清最新最全的全国31省市限购令,往下看


声明

本文包含全国所有省份、直辖市、少数民族自治区,不包含港澳台等城市。部分政策为县区政策,也整合在对应地级市内。


本文图片中城市分界线等来源于网络,时间截止至7月份,文章城市较多,部分省市界限可能没有第一时间更新,有可能出现信息不全,请以官方规划为准。


本文图片中【灰色】对应城市为不限购不限贷,红色图案对应调控政策力度,根据颜色深浅区别调控力度。例如:一般只限售不限购用浅红色标注。


如非特别标注,文中提到的武汉二手房买卖流程“产证”均指的是《不动产权证书》。文中提到的X年个税或社保通常指达到或超过该数字的年份。








在楼市“四项限”的背后,国家一直强调”房子是拿来住的,不是拿来炒的,所以没有看到武汉二手房税费的大幅波动,也没有看到楼市零成交,人们对美好家园的渴望依然强烈,需求不断。


因此无论是四限政策的不断加深或扩大范围,或全国大力发展租赁市场、明文规定租售同权,还是十三五规划中的保障房大计,政府都像是在让房地产一步一步迈向低端有保障、中端有支持、高端有市场的楼市长远目标。


但是不管国家调控如何发展,有人的地方就需要居所。天下控股集团也将一直紧跟二手房税费国家政策,以超前的创新思维和实干精神,为国人打造出理想人居。


原文转载自:米宅米宅(mizhaimizhai)  文/顾言(已获授权)

由天下控股集团(txzyjt2001)重新整理编辑




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