二手房交易流程及税费

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楚天都市沁园:湖光水岸的优质好房

楚天都市沁园:湖光水岸的优质好房


最近有朋友问小编,武昌哪里有不到一万五的房子,交通便利,环境好…

翻阅武昌各路房产的二手房交易流程等信息,对价格、交通、环境、配套等进行筛选,最后小编将楚天都市沁园锁定,推荐给朋友。

小编亲手踩盘,感觉很适合居住!湖居生活安静,绿化真好,甚至空气也更清新!

老实说,现在在武昌找一套低于1万5的房子真的很难,还要交通方便,那简直是难上加难。应该知道的是,武昌中心城区的房价早已“高不可攀”,南湖已经“无地可卖”,连汉阳四新的房价也已经达到1万2。白沙洲已成为唯一的可供选择的区域。楚天都市沁园之所以被推荐,应该说是一个既符合条件又有升值趋势的项目。

工程概况

工程名称:沁园楚天都市。

房产地址:洪山区洪山街烽胜路黄家湖北岸(彩虹郡旁)

开盘价:即将加仓。

房地产类型:住宅,别墅。

所有权期限:70年。

装饰:毛坯。

体积比:2.43。

绿化率:35%

开发方:武汉楚天都市置业有限公司。

物业电话:400-819-1111-623139。

更新:加推B3、B14,主推户型户型面积135㎡。

第一,小编考虑的最重要因素,是区位价值。

楚天都市沁园紧邻武昌南大门,位于白沙洲黄家湖大学城核心组团区域,是武昌南部比较稀缺的高端湖景墅区。武汉市重点建设的黄家湖大学城,将建设成为集教学、科研、生态宜居、与高新技术产业相结合的国际化大学城。

近几年来,白沙洲吸引了万科、福星惠誉、佳兆业、华润、清能、复地、世茂、东原、保利等多家品牌房企进驻,区域房价看涨,随着配套设施的逐步完善,白沙洲这一离武昌中心最近的热门区域价值也日益凸显。

选楚天都市沁园,可以感觉到河湖三水环抱,不仅占据了优越的自然资源,同时毗邻中南商圈、南湖商圈和街口商圈,是集财智、自然为一体的生态社区。

望着湖面,851公顷的黄家湖湖景美极了,空气质量都比市中心好得多。正是在黄家湖畔,政府还规划了国家级生态湿地公园,丰富的负离子和湖泊气候,让湖居居民远离城市喧嚣,修身养性。

其次,交通便利很重要。

现在已经建立了白沙洲快速路网,未来这里将发展为“四纵一横,三桥三轨一匝道”的便捷交通网。

纵贯白沙洲大道,烽胜路,珞狮路,李纸路。

横跨楚天都市沁园前的青菱南路,便可直通白沙洲大道,直抵武昌中心。

指白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥,这三座大桥将直接连接汉阳四新和武昌,成为武汉的新二环。

3号线即为地铁5,7,8号线。

由武汉火车站至黄家湖大学城的地铁5号线已开通,预计2020年通车,距楚天都市沁园最近的有2个站点,南三环站和白沙五路站,直线距离1700,步行仅10多分钟。

经东方马城至野芷湖的地铁7号线预计将于今年通车,野芷湖车站距该项目约3公里。

经梨园至黄家湖大学城的地铁8号线计划于2020年全线通车。

按照武汉市地铁六号线的规划,黄家湖地铁小镇是离武昌市中心最近的地铁小镇,楚天都市沁园受大学城、高科技城的辐射,独具特色,是目前唯一有居住条件和配套设施的地铁小镇,区域综合价值高。

在楚天都市沁园前主干道青菱东路与烽胜路交汇处,已建有上下三环匝道,预计近期通车,从三环到武昌火车站只需8分钟,到武昌中心仅需10分钟。

三是配套完善可靠;

根据小编对于该楼盘武汉二手房税费的了解,楚天都市沁园的周边配套也还不错。

商业配套:中百仓储,张家湾乐购超市,武商商贩,光霞水果批发市场等,方便日常生活。该项目自带1.66万方商业,社区超市、美容院、保健休闲、水果超市配套齐全。

2.医疗配套:白沙洲医院、社区门诊部,离人民医院、武船中心医院非常近,方便到省妇幼保健院、广州军区总医院。

三、教育配套:规划了2700方社区幼儿园,未来将有洪山区第五小学进驻片区,周边有陆家街中学、青菱中学、白沙洲中学等,同时距离华师附小、实验小学步行20分钟,与华师一附中步行15分钟。

交通配套:现有公交632、636、307路。

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六、楚天生命剧院家用超级市场、进口商品。

七、楚天安心食味馆。安全餐厅。

八、室内泳池。

九、滨湖网球场

十、沁园社区幼儿园

楚天都市沁园,是白沙洲片区少有的低密度大都市群,一线湖景资源,交通便利,具有发展潜力的区位条件,是购房和投资的首选。

五月一日,楚天都市沁园将举行“飞屋”热气球环游,沁园飞行节试飞活动即将拉开帷幕,届时,现场不仅可以免费试飞热气球,还能观看热气球点火仪式及烟花盛宴,激情火花照亮江城!另外还有1903年美国顶级摩托哈雷,携靓模热血登场,上演美女和野兽般的视觉冲击,瞬间点燃你的每一个细胞!多参加AR红包寻宝大作战,娱乐收获两不误!



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