二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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注意!武汉“房查”将有大变化!

记者从武昌区房管局获悉,明日起,将实行商品房资格核查全程网办,此举标志着武汉二手房交易流程商品房资格核查、网签到交易登记,全过程实现一次办、网上办,不仅有效节省市民时间,还能大大规避风险。

2020年1月1日起,购房者的资格核查实现全程网办,购房者房查无需再前往各办事点窗口、无需提交纸质材料办理,实现了“跑零次”“不见面办理”意向购房者可通过武汉市房管局官网申请资格并查询结果,如果通过审核,即可获取编号和二维码等审核资料信息该资料60日内购房有效,过期需重新申请

武汉市武昌区房管局相关负责人介绍,商品房资格核查全程网办可有效疏通资格核查环节的“堵点”和“痛点”,用“数据跑路”代替“用腿跑路”。此举改变了过去先与开发商网签,再进行资格核查,取得资格核查结果后,方能正式进行合同备案的情况,可有效避免与开发商交纳定金后,又发现没有资格购房,导致合同纠纷的情况。同时,商品房资格核查时间,也将大大缩减时间

今年来,武昌区房管局多次进行交易程序简化,二手房交易流程先后推出了商品房合同备案全程网办、企业间非住宅转让合同免签直办、新建商品房“同城通办”、二手房资格核查网上办等多项举措,让“数据多跑路,群众少跑腿”。

政务中心服务点

越乔整理自:楚天都市报、长江云、武汉住保房管

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