二手房交易流程及税费

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联投广场国际总部:江夏地铁旁甲级写字楼 通达三镇高效办公

联投广场国际总部:江夏地铁旁甲级写字楼 通达三镇高效办公


联合投资广场国际总部位于文化大道3号,在江夏区珞狮南路。建筑面积50,000方,建筑面积62,000方,物业管理费每月支付前2年5元/平方米,第三年起6元/平方米/月。

联合投资广场本身就是一百万方的商业综合体,包括十万方的大型商业街区,而联合投资广场国际总部则是联合投资广场的高端写字楼项目。

目前联投广场国际总部在售的户型有100-1390平,均价8500元/平。

[时间]2017年8月17日(周四)10:00-12:00。

地址:江夏区珞狮南路文化大道3号;

(一)为买方和卖方建立透明的沟通渠道,做到公正、客观和中立。

·工程概况。

《百万方综合体》

[地点:纸坊新城中心]

[周边产业集聚,优质企业入驻]

"大学密集,创新型企业兴旺"

·采购证明。

“商业,区位多重利好,投资更有回报”

"交通便利,建设现代化都市路网"

[住宅:成长型组合空间]

商务,区位多重利好,投资收益更大。

下有十万方的大型商业街区的联投广场国际总部,现已入驻万达影城、肯德基、苏荷酒吧、好又多商超等知名品牌,现已开业。

当前,江夏经济虽在高速发展,但规模较大的商业区较少,联投广场商业区对周边产业、人才、居民具有较大的吸引力。

一般来说,选择写字楼地段是很重要的。对二手房交易税费而言,好的地段意味着高租金,而在产业集聚地,则会带来大量的租赁需求。

联合投资广场国际总部项目东临腾讯华中总部,西临阳光创谷,项目西临中国南车集团,武汉船舶材料储运公司,阿里巴巴,通用汽车产业园等。

武汉市的高校大多集中在大武昌,除了光谷,江夏也是高校密集的地方,拥有众多的科研机构,拥有众多的人才,也会产生许多创新型企业。

定位:纸坊新城核心区域。

联合投资广场国际总部北临江夏区政府,东临江夏大道,地铁纸坊线正在建设中。项目还包括东面的谭鑫培公园和湿地公园。

作为武汉的工业集聚区,江夏的GDP一直保持着高速增长。主营行业为汽车,机电,信息等行业。

联合投资广场国际总部位于未来纸坊新城的核心位置,早在2014年,《武汉市大光谷板块综合规划及近期实施规划环境影响报告书(简本)》中就提到,大光谷板块覆盖东湖高新、江夏、洪山等区域,未来将形成以光谷新城中心和纸纺中心为主,以鲁巷城市副中心为主的新城布局。

纸坊新城以江夏区和青菱地区为核心,强化综合功能,形成“1+6”格局。”一是以纸坊新城为中心,六是以大桥、郑店、庙山、五里界、青菱、金口为重点,六是以装备制造业、汽车业、仓储物流为重点,六是以其他产业为重点。

周围的行业聚集,吸引优质的企业入驻。

联合投资广场国际总部附近聚集了大量的优质工业项目,东临腾讯华中总部、阳光创谷,西临中国南车集团、武汉船舶物资储运公司、阿里巴巴、通用汽车等产业园。

作为继深圳、成都、北京之后的第四个研发中心,腾讯华中总部于2012年初开始设计建设,总投资超过10亿元,同时,也是华中地区的腾讯研发中心。据称,今后将有2000人在这里办公。

谈及为何会选择武汉,该公司董事长兼CEO马化腾提到,“我们必须跟上人才的步伐,哪里有人才,哪里就有基地。”

上海通用在武汉江夏金口建立其第四个生产基地,项目分两期建设,一期投资近140亿元,将新建冲压、车体、油漆、总装四个车间和相关公用设施,形成年产30万辆(超长时速40万辆)整车的生产能力,其中整车直接投资超过70亿元。另外,上海通用和上汽集团的整车和零部件物流中心也将同步建设。现已有24家配套零部件企业跟踪投资超过60亿元,一期大型物流项目投资8亿元。

多个行业聚集将吸引周边人才,带动周边经济发展。高端写字楼将吸引高端企业入驻,对于投资商而言,高端写字楼产品具有较大的升值空间,投资回报率较高。

方便交通,建设现代化都市路网。

江夏区交通便利,7月底开通了京广铁路和107国道,并形成了南北贯通的京珠和沪蓉高速公路,武咸城际铁路于7月底通车,全区范围内形成了各等级公路网络。

武汉二手房交易流程了解到,地铁27号线是通往江夏的第一条地铁,由7号线终点野芷湖站引出,沿文化大道、文华路自北向南延伸,先后经洪山区、江夏大桥新区、纸坊老城区和青龙山风景区,止于地铁镇,线路长16.96公里,设站7座,全部为地下线。有望在2018年完成。

江夏风景秀丽,自然景观丰富,这里的房屋都很适合居住,一旦地铁开通,将拉近江夏与主城区的距离,也可以充分享受主城区的繁华配套。

由江夏到武昌的27号线通车后,市民可在半小时左右到达。可以在江夏洪山享受高速穿梭的交通便利,生活娱乐都很方便。

武汉四环线分为东、西、南、北四段,以及汉口和青山两座跨长江公路大桥,简称“四路两桥”。

按照规划,到2020年,以主城区为中心,以阳逻、虎头、纸坊、常福、汉江、盘龙城为重点,以东西南北四大新城群为核心,形成东西南北四大新城群。

联合投资广场国际总部靠近地铁27号线谭鑫培车站,并位于江夏主干道,方便自驾或做公交出行。

大学密集,创新型企业蓬勃发展。

目前,在江夏区已有20多所高校(华中师范大学武汉传媒学院、武汉体育学院体育与科技学院、湖北经济学院法商学院、湖北生态工程职业技术学院),每年为社会输送超过万名各类专业人才。

今年初,江夏区将启动东林小学、文化路中学、五里界中学等项目建设,并加快藏龙二小、庙山二小、郑店小学等项目建设。

联合投资广场国际总部项目北临长江大学、汉口大学、东湖大学等高校;

位于湖北省武汉市江城的汉口学院,是一所经国家教育部批准设立的全日制民办普通高校,专业涉及经济、法律、艺术、文学、工程、管理6个学科门类。

到2015年5月,学校占地1000多亩,建筑面积30万平方米,拥有专任教师600多名,其中教授70多名,副教授190多名;设有13所二级学院,开设了33个本科、15个专科专业,各类在校生2万多名。

大学集聚、科研机构丰富,就是有足够的人才,就会产生大量的创新型企业。

住宅类型:发展组合空间。

联合投资广场国际总部共有25层,地下2层,地上23层。总共有6个客梯,1个货梯。公共停车场达到28%,机动车位2345个,地上721个,地下1624个。

联合投资广场国际大厦的户型面积段为建筑面约106,152,197,239,整层约1390平。

对于二手房交易陷阱来说,106平的户型很适合,100平-1390平的户型很适合中小型企业,标准层1390平的户型很适合中小型企业,全层或多层独立使用。可以自由分割的产品,灵活组合的尊享定制级体验。可以满足企业个性化办公需求,且办公出租均宜,一手掌握商务,一手享受财富升级。



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