二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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名湖豪庭二期业主大爆料。。。

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韵湖公园附近的业主朋友注意!

另一个大消息近日,韵湖公园生活圈内还有安普顿镇、名湖豪庭等楼盘即将开盘。近期除了因开商玩字游戏,偷换概念欺骗业主,安普顿镇所有正在收房的业主都在维权外,名湖豪庭二期5栋的业主朋友也向本公众号运营团队反映:也遇到了一些收房过程中遇到的二手房交易流程等烦恼。

烦恼一:高层次的问题。

在第16层,估计走道的高度也就是2.1米。

8楼的过道也是很低的,看着真的很压抑。

烦恼二:声音有点大。

业主朋友反映,5栋10层到28层的房子受噪音影响较大。

烦恼三:水费贵。

该业主朋友反映,附近水费是2元7吨,比市区的2元1吨高出35%。

烦恼四:外窗开扇的可开启角度太大。

外窗开启扇可开启角度过大,一般不大于30度,且无防滑脱装置。

烦恼五:栏杆没有安装牢固。

扶手安装不牢固,主要是飘窗部位的扶手,因为飘窗做的是内保温,膨胀螺栓很多都没有打进结构内部。膨胀的螺栓许多都不能进入结构内部。

烦恼六:阳台排水管座未作防腐处理。

露台排水装置固定件未作防腐处理。

烦恼七:入户质量太差。

入口质量太差,页面已生锈。

烦恼八:卫生间防水高度不够。

厕所的防水高度不够,尤其是靠近外墙做保温的那面墙,只做了沉箱部分,不符合泛水高度要求。

烦恼九:飘窗,阳台不做水滴。

阳台、阳台没有做滴水线,部分位置做的滴水线也不规范。

烦恼十:安装在阳台栏杆内侧的反梁没有贴砖。

露台内的反梁安装栏杆,其内侧未贴砖。

烦恼十一:阳台上的漏水太高,阳台上没有找坡道。

露台地漏太高,露台没有找坡,露台反梁找坡向反(朝露台倾斜,如果你想封闭露台那没关系)

烦恼十二:墙面平滑,竖直,简直是稀松平常。

墙壁是平的,垂直的就是稀疏的,不说了。

烦恼十三:找墙灰找墙灰。

墙外找腻子一次,凿洞看效果,内部抹灰强度不够,部分部位有爆灰现象,目测是加了一层砂浆(材料禁止使用)。

烦恼十四:窗子、栏杆这些都没有清理干净。

窗子,栏杆这是完全没有清理的节奏啊,很多建筑垃圾都沾上了上面11,玻璃3c的标记好像不对,有是有,但有两个,一个比较正规,另一个是喷涂的,不知道有没有问题,以前没见过。

烦恼十五:公共区域,出电梯的地方只留一个通道。

公用部分,电梯外还有那么多空间,为什么kfs会拦着栏杆,只留下一个通道?

烦恼十六:电梯太小,估计大家具上楼梯会更困难。

升降机太小,估计大的家具上楼梯比较困难。

注意:以上资料均为名湖豪庭二期5号楼热心业主朋友提供。

另外,非常感谢韵湖首府、安普顿小镇和名湖豪庭等业主朋友们,感谢大家一直关注武汉二手房交易税费网站,感谢大家一直关注着韵湖公园生活圈周围的事情,有你们的关注和关心,韵湖公园生活圈周围的生活环境一定会更好!

韵湖公园生活圈运营团队也提醒各位业主朋友:

...。

PS:

韵湖公园生活圈新闻线索征集公告!

韵湖公园附近的各小区业主朋友们:

为了全面反映韵湖公园生活圈社区最新建设情况、经验和成就,营造更有利于社区居民生活和工作发展的良好氛围,现就面向全体韵湖公园生活圈业主朋友广泛征集新闻线索和新闻材料有关事项通知如下:

第一,征集内容。

该系列新闻报道策划包括三个二手房交易陷阱的主题板块:

一、韵湖公园周边社区发展系列报告。以韵湖公园中心工作和决策部署为中心,在人才培养、科学研究、服务社会、文化传承等方面提出了新思路、提出了新举措、提出了新成效,着重介绍了韵湖公园及周边社区综合发展战略、建设成果,尤其是在韵湖公园乃至全市具有创新意义的经验做法。例如:《韵湖公园及周边社区建设综合改革述评》、《美丽韵湖公园及周边社区建设述评》、《文明创建活动述评》等。

尊老爱幼、互帮互助、和睦相处等优良传统的形成与传承。着重发掘韵湖公园及其周边社区尊老爱幼、无私奉献、服务育人的模范人物,特别是对本社区乃至整个韵湖公园生活圈对大家作出重大贡献的个人或群体,以及在专业领域取得突出成绩的先进个人或群体,以优秀的道德品质在管理和服务岗位上感动全体韵湖公园及其周边社区等。例如:“孝敬父母,团结友爱,教子有方”、“身边人感染”等等。

三、韵湖公园及周边社区优秀社区风采系列报道。着重挖掘各社区的先进集体和优秀社区居民,特别是得到大家共同认可的居民、优秀社区服务人员、自立自强的家庭或个人等。例如:“笃信•笃行•笃德”、“韵湖公园生活圈·梦想之旅”、“我心目中的好邻居”、“魅力社区”、“装修季•致青春”、“房屋入住季•致青春”、“维权季•致青春”、“韵湖公园好人好事”、“学雷锋”等等。

第二,征集要求。

一、资料的撰写要求。文章内容真实可靠,力求新闻精辟,时效性强,主题鲜明;体裁不限,可作为一件事的简短新闻材料,可作为信息、通讯、专题报道等新闻稿,也可作为照片、视频等内容。

二、提交材料的方式。个别人士或团体可透过电邮、电话或微信等方式寄发,请将标题注明「新闻宣传资料(素材)推荐」,并由本公众号营运团队在客户服务人员审核后,以电子邮件方式推送至微信公众号「韵湖公园生活圈」。



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