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中建汤逊湖壹号别墅:目光所及全是湖景 小岛生活别墅产品

中建汤逊湖壹号别墅:目光所及全是湖景 小岛生活别墅产品


中建汤逊湖壹号别墅是由世界500强--中国建筑旗下的中建地产在汉开发的大型别墅项目,项目位于汤逊湖红旗岛上,地处珞狮南路延长线文化路,紧邻三环,占地约1168亩,总建筑面积约60万平方米。项目地处人文气息浓郁的大学城与江夏新区域中心,项目周边商业、教育、交通等公共配套成熟。   项目交通便利,距离三环线不足3km,可便捷抵达武汉三镇;经项目西侧文化大道向北过三环,上珞狮南路,15分钟轻松抵达街道口商圈核心;向东经民族大道可便捷通达光谷商业中心。公交901、905路至文化大道红旗村下车即到。 中建汤逊湖壹号是由世界500强--中国建筑旗下的中建地产在汉开发的大型别墅项目,项目位于汤逊湖红旗岛上,地处珞狮南路延长线文化路,紧邻三环,占地约1168亩,总建筑面积约60万平方米。项目地处人文气息浓郁的大学城与江夏新区域中心,项目周边商业、教育、交通等公共配套成熟。

  岛居生活一直被认为是舒适度最高的生活方式,传说中的蓬莱仙岛,被古人描绘成神仙居住的人间仙境,现代的马尔代夫也是人们心中旅游胜地的第一名,可见岛居生活对人们的吸引力极大。

  武汉虽然是内陆城市,不临海,但湖泊众多,没有海岛却有湖岛;中建汤逊湖壹号位于江夏区汤逊湖红旗岛上,小岛几乎是360度环湖,仅有西南角的道路及西北的进岛桥与外面连接,算是少有的湖岛别墅。

  时间:2018年4月11日

  地点:武汉市江夏区汤逊湖红旗岛

  立场:公正、客观、中立,为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况

  汤逊湖红旗岛上

  三面环湖

购买参考

  占据绝佳的地理位置

  交通环线畅通

  生态环境绝佳

  配套丰富多样

  户型高端奢华

不足之处

  夏季湖边蚊虫较多

  部分配套福利要出岛才能享有

  中建汤逊湖壹号是由中建三局开发建设的高端别墅项目,位于亚洲最大的城中湖汤逊湖上,项目总建面约70万方,绿化率约52%,容积率约为1.0,产品涵盖了高层住宅及临湖别墅,目前在售五期的联排及双拼别墅。

占据绝佳的地理位置

  中建汤逊湖壹号位于江夏区汤逊湖红旗岛上,地理位置优势极为明显。

  目前武汉市三环以内房价较高、生活喧闹、交通拥挤,虽然配套完善,商圈众多,生活服务方便,但居住起来舒适度较低;四环以外远离城市喧嚣,但太过于偏远,生活配套不足,想到主城区来玩一趟都要花上好久的时间,仿佛住在乡下一样;因此,三环与四环之间距离适中,是最适合居住的选择;中建汤逊湖壹号正位于两条环线之间,北可经由文化大道上三环,南可通过环湖路直接到四环口,地理位置优越。

  除了大定位在三、四环之间,项目在具体位置的选择上也有得天独厚的优势;红旗岛面积大小适中,比起同样三面环湖的庙山而言,红旗岛上没有复杂的交通,整个岛上只有围着项目的一条环形路,不会有大量的社会车辆穿行,造成拥堵;并且红旗岛上目前仅有中建汤逊湖壹号一个楼盘,人群简单集中,居住舒适度更高;如果说庙山是在岛上建了一个城市,那红旗岛就是在岛上安了一个家。

交通环线畅通

  中建汤逊湖壹号周边的交通较为便利,依托三、四环,自驾出行便捷快速,公共交通也配备齐全。

  项目拥有强大的自驾路网,从项目出来穿过进岛桥便是文化大道,文化大道作为珞狮南路的延长线,道路平坦开阔,双向6车道;沿文化大道5分钟车程可以上三环,通过三环可以向西前往汉阳,向东通到光谷东;同时在不堵车的情况下,走珞狮南路高架15分钟到达街道口商圈;前往汉口也可由过江隧道通行,无论去往武汉三镇任意地方,都有环线、高架等快速路线行驶。

  除了自驾路线外,项目周边也配备了丰富的公共交通资源,项目门口没有公交站点,距离最近的应该是文化大道金樱街站,位于汉口学院门口,与项目相聚1.2公里,需要穿过进岛桥往前到达文化大道上,该站点通行905、908两条公交线路,可以通往武昌火车站和光谷步行街,线路设计较为不错,唯一的缺点在于,旁边3大高校,周末和节假日人流巨大,公交会特别拥挤;同时文化大道上正在修建地铁7号线纸坊延长线,在项目附近建有大花岭站点,是目前武汉市内少有的具备地铁加湖景的楼盘。

生态环境绝佳

  武汉市江河湖泊众多,水资源较为丰富,修建在水边,可以观湖景、观江景的楼盘在武汉也不少,一线观景,超大阳台都是他们的卖点。

  中建汤逊湖壹号位于汤逊湖红旗岛上,是一个位于岛上的楼盘,岛的东、西、北三面都被湖水包围,仅有西南角与文化大道连接,几乎可以算作360°全湖景的地方,在项目地块内,无论朝向哪个方向都能看到汤逊湖的美景,房掌柜有朋友就购买了中建汤逊湖壹号的高层住宅,从他家里的任何一个窗台、阳台上都能看到大面积的湖景,赏心悦目,另房掌柜十分羡慕,可惜项目高层已经卖完,仅剩别墅产品在售。

  除了湖景资源丰富,周边绿化建设也做得极好,绿化率极高,绿树青湖,自然生态环境舒适,居住性强。小区四周规划修建有三个公园,项目北侧规划是由市政府出资规划建设的运动公园,主打休闲健身功能,可以提供给居民平时健身慢跑的场所,运动健康;东侧规划有一片亲水公园,最接近汤逊湖,夏天来此亲近湖景,给人清爽愉悦的心情;西侧是湿地公园,也是现在目前已经建成的公园,提供湿地资源,保持周边环境,房掌柜看到有很多小朋友在湿地公园的小水洼里抓蝌蚪玩,也是件童年趣事。

配套丰富多样

  商业配套是最受购房者关注的,毕竟生活日常所需物品都要购买,商业资源不可或缺;中建汤逊湖壹号自带1.2万方的商业街,同时周边小区部分底商满足日常所需的物资;项目南侧约10分钟车程,有联投广场、中百广场等购物中心,提供更加丰富、充足的物资;最近江夏区的永旺梦乐城规划落定,正位于项目西南与四环线的交界处,预计在2019年开始动工,待建成之后周边的商业规模又将进一步扩大。

  教育配套也是不少人购房所关注的一点,中建汤逊湖壹号周边即为大学城,西侧有东湖学院、汉口学院、长江职业技术学院三大高校,学习氛围浓厚,坐拥三大高校,给项目提供了充足的教育资源和学习环境;大花岭小学、大桥中学满足基本的9年义务教育;同时项目自带幼儿园,具备安全放心的教育环境。

  生老病死是人生必经的阶段,医疗配套也是不可或缺的一环,中建汤逊湖壹号靠近大学城,距离最近的医疗机构为大学城医院,仅5分钟车程即可到达,附近还有大桥新区卫生院,可以解决日常发烧感冒等症状;同时距离项目4公里是江夏区第一人民医院,该医院与协和医院具有合作协议,医疗水平、设备技术都有极大的保障。

户型高端奢华

  中建汤逊湖壹号项目分为五期开发,其中2、3、4期为高层住宅,目前已售罄,1、5期为别墅产品,1期已售罄,在售五期别墅,包含联排及双拼产品。

  项目五期别墅内,所有楼栋全南北朝向,整体排布错落有致,互相之间不影响采光,并且特意采用组团分布的模式,将整个区域的别墅产品分为4个组团,既显得美观,又具备很高的实用性,内部设置了三条南北走向的长廊,作为艺术展厅形式,与南北走向的景观轴相互呼应,形成小区内部的景观带,平时在小区内行走,人文气息浓厚。

  在户型设计上,中建汤逊湖壹号别墅户型均高端奢华,一层架空层,可作为车库使用,二层为主会客区,平时的生活、休闲、会客均在二层完成,同时二层还设置有一间房,为家中有不方便上下楼的老人提供方便的住所;三层为次卧区,有两间独立的房间,可居住老人、孩子,或者给来访的客人提供一个简单的居所;四层是主卧区,提供给业主居住,与楼下区分开来,私密性极高,设置宽阔的观景露台,夜晚还可以躺在露台仰望星空,十分惬意。

  V3户型,建面约253.25平米,南向入户,拥有入户门厅,对外显得礼仪风范十足,也完美分割功能区,互相之间不会形成干扰。

V3户型 约253.25平米


V5户型 约244.15平米

  中建汤逊湖壹号别墅产品还提供有前后庭院,可以进行简单的种植,打造自己的私家花园,将自然景观融入到居家生活,但美中不足的是二手房税费比较高。

  整体上来说,中建汤逊湖壹号别墅是主打生态环境优良,适宜居住的湖景楼盘,地理位置优越,生态环境好,配套设施完善,户型设计奢华,居住起来舒适度高;不足在于交通、配套虽然很近,但也都要出岛才能享受,算是占据湖岛的天然优势,也有湖岛略显不足的地方。


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