二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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当代国际花园二手房拍卖

当代国际花园二手房拍卖







地址:当代国际花园2楼

面积:125.9平

物业类型:精装

户型:三室两厅两卫

产证情况:两证两年

司法评估价:234.19万

起拍价格:163.933万起

起拍单价:13021元/平

拍卖时间:11.28-11.29上午10点

保证金:20万

竞价幅度:5000元/次

房屋现状:房屋内被执行人家属居住

网拍平台:京东司法拍卖

其他费用:正常过户费用+3%个税+前期物业水电





房屋优势

1.光谷核心区域好房,体量大,配套设施齐全。

2.小区绿化率高,环境好,重点学区配套


起拍价格:163.933万起

起拍单价:13021元/平

市场行情告诉你,买到就是赚到!

数据来源:房天下APP

抵押物相关图片

地理位置

配套信息


中小学:光谷二小、光谷实验中学、华师附中;
综合商场:鲁巷广场购物中心、光谷坐标城沃尔玛、中百仓储九凤台店;
幼稚园:永红幼儿园;
银行:中国银行、光大银行、农行、建行、工行;
邮局:中国邮政、鲁巷邮局、关山邮局、政法大学邮局、民院邮局、杨家湾邮局;

医院:东湖医院光谷门诊部、妇幼保健医院、关山医院、61726部队门诊所;

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拍卖流程

1. 前期准备:  买受人实名认证淘宝号/京东号+银行移动网银(无支付限额)

2.报名交保证金:起拍价5%-20%左右(未成交可退 还)

3.保证金支付方式:通过互联网方式支付(目前支持 各大银行网银付款)

4.联系看房客户经理并在网络平台报名:涉及后期需做房贷的客户需提前在淘宝平台申请贷款服务。

5.规定时间内参加竞拍,价高者得。

6.向法院支付尾款:拍卖成交后,按网络平台法院公告规定的时间内将尾款交付给法院指定账户。

7.法院出具文书:法院向买家下裁定书,向相关部门下协助执行通知书。

8.拿标的他证结清证明:凭裁定书原件到银行拿原业主结清证明和他项权证。

9.房地局落实产权:如没有原业主产权证,需到公示公告窗口,公告20天,期满补齐税费,办新证。

10.二手房交易流程结束。


【温馨提示】所有拍卖房产都没有拍卖佣金,以上数据仅供参考,请以实际交易情况为准!


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