二手房交易流程及税费

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保利清能西海岸--光谷南藏龙岛楼盘

保利清能西海岸--光谷南藏龙岛楼盘


保利清能西海岸是中央企业保利与国有企业清能合作创造的光谷百万方生态大盘,项目位于江夏区杨桥湖大道和栗庙路交汇处(华农楚天学院斜对面),由武汉清能意盛置业有限公司开发,总占地约51万平方米,建筑面积约102万平方米,容积率1.93,绿化率35%,保利清能西海岸分南区和北区两张,目前北区已销售,规划户数总户数4812户,共484户

本文指南:

项目基本信息摘要:

保利清能西海岸预售证详情:

保利清能西海岸的申报状况:

第一篇:地位评价:位于光谷南距光谷广场约11公里。

大区位:藏龙岛汤逊湖畔距大学园路约5公里。

保利清能西海岸临汤逊湖,拥有较长的湖岸线,沿湖风景优美。距离金融港直线约5.8公里的软件园光谷天地直线约8公里的光谷广场直线约11.4公里,距离大学园直线约5公里,距离人员就业集中的金融港和软件园不远,但距离商业集中的关山街和光谷广场还很远。

住宅区:周边高中聚集生活区成熟。

住宅区只有一条栗庙路的对面是龙苑澜岸,西边是阳光100大湖第,周边3公里以内有湖北美院、湖北体育院、经济学院、城建学院等多所大学,一离开住宅区就能看到很多年轻的脸,有这样的人文环境,在住宅区到处都能看到年轻的身影。

第二篇:交通评价:从2号线南延长线和轨道电车T1号线有一定距离。

公共汽车:四路公共汽车到门口率很高。

交通状况说明:755、732、758、308等巴士直达西海岸,在杨桥湖大道西海岸站758可直达西海岸南区的巴士很少,但外出时等巴士不太花时间,巴士的发车频率是732路和758路大约7、8分钟

自驾:去光谷广场比堵塞光谷大道的高架桥值得期待。

如果想从金地湖的山境去光谷广场的话,可以选择藏龙街通过关山街和民族街(堵塞),也可以选择光谷街和光谷街,将来光谷街建设高架桥,旅行时间可以缩短。上三环选择光谷大道最近。西藏龙二桥于2014年10月10日贯通,可沿金龙街到江夏庙山、纸坊、文化街。

轨道交通:距地铁2号线南延长线佛祖岭站约5公里的项目距地铁T1线经济学院站约3.5公里。

地铁2号线南延长线预计2019年开通,其终点站是光谷与高新技术六路交汇处的佛祖岭站。有轨电车T1工程位于东湖国家自主创新示范区。双线北起鲁巷广场,沿着光谷步行街走在关山大。离金地湖山境项目最近的T1网站是经济学院站,距项目约3.5公里。这两个轨道交通距离项目不在步行范围内,但将来可以乘公共汽车换乘。

2号线南延长线现在也开始,预计2018-2019年完成,佛祖岭站位于光谷和高新技术六路交汇处,距保利清能西海岸约4.7公里,将来可以乘公共汽车乘地铁旅行。

第三篇:辅助评价:光谷中央生活区不远,有社区底商。

商业辅助:社区底商&大湖天地商业区不远,而且买卖二手房交易流程也便利。

保利清能西海岸小区楼下有一家小商店,生活购物方便。同时,阳光100大湖第的大湖天地商业区也可以辐射到保利清能西海岸区。大湖天地,意向业者有中百超市、银兴电影院,依赖对面华农楚天学院的辅助资源的大湖天地双层商业,2015年10月正式开业。

教育辅助:九年制公立学校-藏龙学校在附近。

保利清能西海岸住宅区自身设有省实验幼儿园,但尚未开工。距离保利清能西海岸最近的藏龙学校是一所从幼儿园、小学到初中的公立学校,学校综合设施齐全,每个社区都有校车接送。学校不收学生任何费用,享受国家两免一补政策。学校现有教职员工62人,是年轻有活力的教师队伍,从其他学校调到中青年骨干教师。以前从项目到西藏龙小学都没有公共汽车直达,西藏龙岛地区的老板多次反应,2015年9月开设了380路公共汽车,项目可以直达西藏龙小学。但是,学位紧张,另一个计划是藏龙二小,现在二小还没有动工,随着项目辅助设施的完善,教育压力也得到缓和。

医疗辅助:三医院-湖北省人民医院东医院约4.5公里。

距离项目最近的医院是华农楚天学院的学校医院湖北省人民医院东院位于高新技术六路和光谷交叉点,距离项目最近的大型综合医院,占地面积250亩,周边医疗资源满足居民需求,便利性好。武汉二手房交易税费http://www.bifangjia.cn




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