二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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阳光100大湖第联排别墅

阳光100大湖第联排别墅

次拍卖

地址:江夏藏龙岛阳光100大湖第一期一区联排别墅

面积:196.86

户型:四室两厅五卫

物业类型:地上3层地下1层

产证情况:两证两年

司法评估价:309万

起拍价格:247.2万起

起拍单价:12557元/平 

起拍时间:5.24-5.25上午10点

拍卖平台:淘宝司法拍卖平台

保证金:17.2万

竞价幅度:8000元/次

房屋内部情况:房屋空置,可以随时预约看房时间

房屋优势

1.藏龙岛联排别墅,位置好,绿化率高

2.生活配套齐全,生活便利。


价格:247.2万起

单价:12557元/平 

市场行情告诉你买到就是赚到!

相关图片信息

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地理位置

配套信息

幼儿园:明熙幼儿园、北京21世纪双语幼儿园

中小学:江夏一小、二小、明熙小学、 江夏一初、江夏一中、江夏二中、江夏四中

大学:武汉科技大学阳光分校、中国地质大学江城学院、铁路职业技术学院

商场:中心百货、中百仓储、武商量贩、阳光壹佰货

医院:江夏人民医院、江夏中医院、省人民医院流芳院区

银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行

其他:江夏区人民政府、江夏区财政局,江夏区政务服务中心、农业局、东湖高新行政办公中心等

小区内部配套:社区幼儿园、大湖第公园、商业街


拍卖流程

1. 前期准备:  买受人实名认证淘宝号/京东号+银行移动网银(无支付限额)

2.报名交保证金:起拍价5%-20%左右(未成交可退 还)

3.保证金支付方式:通过互联网方式支付(目前支持 各大银行网银付款)

4.联系看房客户经理并在网络平台报名:涉及后期需做房贷的客户需提前在淘宝平台申请贷款服务。

5.规定时间内参加竞拍,价高者得。

6.向法院支付尾款:拍卖成交后,按网络平台法院公告规定的时间内将尾款交付给法院指定账户。

7.法院出具文书:法院向买家下裁定书,向相关部门下协助执行通知书。

8.拿标的他证结清证明:凭裁定书原件到银行拿原业主结清证明和他项权证。

9.房地局落实产权:如没有原业主产权证,需到公示公告窗口,公告20天,期满补齐税费,办新证。

10.二手房交易流程结束。


【温馨提示】所有拍卖房产都没有拍卖佣金,以上数据仅供参考,请以实际交易情况为准!

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