二手房交易流程及税费

二手房交易流程及税费
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阳光一百大湖第办理不动产须知,值得收藏

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尊重的小区业主你好:

1、“阳光一百大湖第“一期—七期均已做到申请办理不动产权标准,您可授权委托中介公司代办公司(代理费600元/户)(建设银行650,光大银行1000,独栋别墅1000),也可自主申请办理。热线电话:027-817317311、到运营中心一楼会计申请办理“评测总面积补退”(一期小区业主先去客户服务中心签“总面积补退协议书”,交影印件到业务部,再办该项。)

2、在运营中心一楼会计领到“税票办理证件联(深蓝色)”、交纳“维修基金”或获得“维修基金税票”。(一、三期的维修资金,办理证件时交。)会计预定电話:027-81731769。

3、申请办理完之上两根,请最少提早一周,拨通业务部预定您的办理证件材料(027-81731731)。(您可预定申请办理的時间:周六9:30-11:30,14:00-16:00):

4、依据本身状况挑选代办公司或是自主申请办理不动产证。

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一、代办公司不动产证您要递交下列材料(您预定的周六9:30-11:30,14:00-16:00):(请打印好产生)代办公司顾客可详询:18717126339孙某

1、全部家庭主要成员的身份证件影印件3份(小区业主自己4份)(注:家庭主要成员就是指夫妇彼此及未满十八岁的儿女);

2、全部家庭主要成员的户口本影印件3份(注:户口本需打印主页(有公司章的)、户首页及自己页)

3、婚姻情况证实,包含:

1)己婚:结婚证书----影印件3份+正本1份查询。(主页(有公司章的)+内容页)

2)离异:离婚证书、离婚协议-------影印件3份+正本1份(留有给房产管理局查询)。(主页(有公司章的)+内容页)

3)单身男女:不用出示一切证实4)若有往日婚姻生活纪录的,请出示全部婚姻生活状况证实(结婚证书、离婚证书、离婚协议书)(影印件3份+正本1份)

4、维修基金税票:正本1份(深蓝色)+影印件1份、(二、四、五、六、七期)

5、二手房交易税费办理证件联:办理证件联正本(深蓝色)+影印件2份6、应交费用(可刷信用卡)

二、若自主申请办理不动产证,请在业务部领到下列材料(您预定的周六9:30-11:30,14:00-16:00):

1、房产买卖合同书正本一份

2、商住楼产权证明书(五、六期的为“房产产权证明+不动产权属迁移申请报告”;七期为“房产产权证明”)

3、《房屋登记申请表》,规定盖公章。

4、土地资源切分出让许可证书(五、六、七期的为“房地产单独立户图”)

5、宗地图(五、六、七期的为“土地略图”)

6、一期小区业主需领到四样材料(说明、精装房成本费意见范文、统计分析表、土地资源切分清单)

7、三期小区业主需领到室内装修成本费意见范文开办不动产证常见问题:

1、到预定時间,请小区业主自己持身份证原件+全部房子税票办理证件联(深蓝色)+维修资金税票(二、四、五、六、七期)领到材料(您预定的周六9:30-11:30,14:00-16:00)。

2、借款顾客需去金融机构申请办理有关办理武汉二手房交易流程手续,请联络分别借款金融机构。

备注名称:

1、房产办理手续:①借款金融机构--------②庙山房管所(房产契税等花费、出通知单)(高校园路903路可去,庙山管委对门,金海湾花园小区域内,电話:87925725)-------③江夏区政务服务中心不动产权管理方法对话框(电話:81816586)。

2、因为经办人员工作人员常常出门做事,难免耽搁您的時间,请提早电話预定申请办理時间。办理证件审理時间为周六9:30-11:30,14:00-16:00,阳光100业务部热线电话:027-81731731。

3、办理证件步骤及未尽事宜,可与房产管理方法单位资询:027-81816586。



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