二手房交易流程及税费

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纽宾凯汉city国际社区聚集“新武汉人” 户主超六成35岁以下

纽宾凯汉city国际社区聚集“新武汉人” 户主超六成35岁以下


《NEW+纽宾凯公寓》外景↑。

武汉新华社12月29日电(刘佳婧)截至2017年12月,纽宾凯集团投资建设的800,000方汉阳四新汉城国际小区已全部完工。根据纽宾凯集团销售部门统计,户主年龄在35岁以下的家庭超过六成,并且以外派到汉工作的“新武汉人”居多。

小屋,大品牌,全配套。

超过6成的家庭主妇在35岁以下。

今年27岁的尹杰2015年研究生毕业,同年他进入冠捷工作,因为工作地点远在武汉,他决定就近买房,刚工作没多少钱,父母帮他付首付,他把目标定在100平米以下的小户型,比较后最终选择了纽宾凯集团开发的蜜城国际小区,93平米,相对于自己的月工资,负担不大。

根据纽宾凯下属九洲远景商旅文开发有限公司副总经理陈伟介绍,在汉阳四新汉城国际社区项目启动初期,针对的对象群体是“新武汉人”,因此2014年推出了商品房60、70、80、90平米的小户型。辐射型王家湾区、沌口开发区等,一上市,就热销,连续四年成为汉阳区的销量冠军。根据销售部统计,35岁以下家庭户主所占比例超过6成,其中7成以上为首次购房。

随著纽宾凯汉阳四新汉city芳之洲社区商业的成功招商,麦德龙、星巴克、肯德基以及纽宾凯旗下旺斯达国际双语幼儿园进驻,小区入住率持续上升。尹杰说,当初买房的时候就看中了纽宾凯的配套,合作的商家都是国际知名连锁企业,或者是当地的高知名度商家,生活便利,质量高,纽宾凯不愧为现代生活的服务商。

麦德龙汉阳商场总经理宋俊军表示,本月新开的汉阳四新麦德龙概念店,在店内货品配置上,减少了家用电器、家具等品类,增加了食品、生鲜、厨具等家用电器零售产品。在20分钟的车程内,汉阳辐射了40多万人,而浑口则辐射了20万人,为邻里提供超优质的服务,我们与纽宾凯集团的合作非常有效,可谓强强联合。

加快高校保障性住房建设。

长、短租公寓试点租购并举。

已投入使用的汉阳四新片区地铁3、4、6号线和已投入使用的地铁12号线将在纽宾凯汉国际社区设立站点。由于交通方便,租金低廉,吸引了大批年轻人租房。

以武汉市为例,汉阳区政府以建设社会资金+政府参与的方式,联合纽宾凯集团,在芳草路和四新北路交汇处,打造汉阳新天地新天地公寓。与汉阳区房管局签订协议,于本月4日发放武汉市人才公寓许可证。

陈伟说,十九大报告提出“坚持房子是用来住的,”今年国家大力提倡租购并举,大力发展长租公寓,不断释放政策红利,所以我们组也提前做好准备。宾果邦是纽宾凯酒店集团旗下的专业长租服务企业,目前已开业的汉阳四新区NEW+公寓,以及明年开业的面向沌口等远城区精英白领、外企中高级管理人员家庭的服务式长租公寓。将武汉三镇规划规划为汉口新华路、武昌大东门、中南路、光谷广场精品公寓,协助业主做好房屋管理、内部维修、房屋清洁等工作。

采访纽宾凯NEW+公寓时,记者发现,这座独栋公寓有200多套,已经有190多套出租,剩下的都是空置的。就拿一套60平米两室一厅的房子来说吧,一月份房租1800元,室内配置有热水器,厨房,洗衣机,床,衣柜等基本生活配套,两个人可以租一间,一个月900元,已经是一房难求了。另外,出于安全方面的考虑,引入了女性楼层(即,一层完全是女性租客)。

根据二手房交易流程及税费公开的数据显示,目前国内排名前30位的房地产商中有三分之一都在长租公寓领域,无论是获取项目、规划设计、融资建设、装修改造,还是市场推广,开发商都是如鱼得水。并且在管理上可以做到房源真实,价格透明,合同规范,租期稳定,遇有投诉可以迅速处理等。

这样,纽宾凯集团的前期准备工作已十分充分,今后将陆续推出更多价廉质优的长、短租公寓和生活用品,留住更多的“新武汉人”。

《长租公寓客厅》↑。

《新家+公寓厨房》↑。

↑长租公寓卧室↑



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