二手房交易流程及税费

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小妹说楼——朗诗里程


小妹说楼——朗诗里程


区位:光谷六路与神墩三路交汇处

体量:占地13.8万方,建面38.8万方,5栋商业,27栋住宅

最新动态:朗诗里程八期31#和32#的预售证已公示预计近期将开,主推70平和90平户型,共330套带装修房源。毛坯70平均价11500,90平12500,装修标准2500元/平,装修一次性付。

首付及月供:70平贷款30年计算:总价980000,首套首付416500元,月供2990元;二套首付577500元,月供2136;90平贷款30年计算:总价1350000,首套首付562500元,月供4179元;二套首付787500元,月供2985元




网友点评

n***2:听说50万认筹金,这楼盘也是没谁了,自己住还是得考虑下,如果投资,估计五年后还是不错的,毕竟周边配套不算很成熟,都是最近才起来的地皮和高层,人气不算很多,需要等待几年就会好的。这么牛气冲天比旭辉还牛的楼盘也是没谁了,旭辉好歹周边成熟,配套成熟,这完全就是荒地啊,得等五年才能成熟起来甚至更久,投资投资可以的,价格适中,很适合投资啊。等五年再卖,绝对不错。还得50万认筹金,第二套房还得全款付装修。

soufunso812348138:对朗诗里程的记忆是又恨又爱,去年的现在,表妹陪我买房,结果表妹摇到房我空手而归,之后被限制买房,到现在才有资格买,不知能不能圆我朗诗梦?

s***2:人人骂它贵,人人又想它。开盘日光,多少人哭着抢,沒机会。捆绑销售揩你油,你还找关系找南北通透的———无奈?!




小妹说

交通:11号线在建,光谷六路站,八期是离地铁11号线最远的一期,距离1.5公里。有轨电车T2,高科园路站距离朗诗八期500米,今年通车。目前只有公交可到。

配套:小区自带社区底商,满足业主的基本需求;附近没有商业,但在建的光谷中心城有90亿地下走廊,还有奥山、沃德的商业,未来可期

学校:按政府划分,可能对口光谷十七小(中心城一小),八期南面有武汉外校分校,不过是私立学校

点评:朗诗里程这是最后一期,卖完就不再有了!从品质上来说,比较一般,光谷东目前生活不便,周边荒凉,小区停车位也贵,确实有点还建房的感觉!但是从投资角度来说,朗诗里程和绿地国际理想城卖完后,光谷东就再也没有这么低的价格了,而且朗诗的位置比绿地好多了!所以,最后一期买到绝对是赚到!多少年以后,光谷东会不会超越关山大道,我们拭目以待!

朗诗里程航拍图



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